开发商付给了业主1.2万元作室内自行处理费，同时，开发商对外墙及楼板裂缝作了修复处理。”“2008年5月23日，业主杨茂兰向我局质监站投诉其住房另 恒昌房地产开发有限公司瑞金分公司上诉称：2007年8月，被上诉人反映其所购买的房屋楼面及墙体存在裂痕，故通过有关职能部门与上诉人交涉。被上诉人提出要上诉人 ...
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材料直接向房地产管理部门申清办理产权登记手续。有些销售合同中虽然注明了办理房屋所有权证的时间，如果开发商没有明确违约，而没履行不能按规定办理时的处罚条款，开发商则以 之对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。(4)告之对方已购置物业，但要等现有物业出售后 ...
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当事人均已部分履行预售合同，因而不存在返还定金的问题；蓬莱公司在销售房屋时，国家并未规定房屋开发商、销售商须交付《新建住宅质量保证书》，因此不同意夏耀畅的 安全，对存在的缺陷应进行修缮处理。3、修缮建议:1)对现浇阳台板的裂缝可采用环氧树脂作封闭处理；2)对墙面大面积起壳的粉刷应进行铲除，并对混凝土 ...
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之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁入依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。 被拆迁入或者 这房子是通过质检的而不理睬我怎么办? 答：如果所称属实，可断定房屋存在质量问题，您可与开发商就此问题进行协商，也可以申请仲裁或向法院提起诉讼。房屋质量 ...
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交付商品房的实际时间是2009年7月18日，已经逾期323天。一审法院错误把售房之前应当由开发商进行商品房质量维修的责任，转嫁为先由业主收房然后由开发商 ，上诉人认为其在2008年10月就前往办理交房手续，并发现涉案房屋存在地面裂缝等质量缺陷问题，已经及时向赣州佳乐物业管理有限公司反映了情况。被上诉人 ...
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告之对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。(4)告之对方已购置物业，但要等现有物业出售后 抵押权人就转让抵押物，其转让行为无效，得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了“依法成立”的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务，这种转让行为也是无法律效力的 ...
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房产公司免费修复外，还需按照修复费的0.5倍给予补偿；自房屋验收交接之日起，宁国房产公司对该房屋负责保修；合同还约定了其他权利义务。 2、2002 杨丽萍辩称，根据预售合同的特别约定，房屋装修工程报修期为两年，墙面裂缝应当属于装修工程，宁国房产公司作为开发商理应承当相应的维修责任，请求驳回上诉，维持 ...
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房产公司免费修复外，还需按照修复费的0.5倍给予补偿；自房屋验收交接之日起，宁国房产公司对该房屋负责保修；合同还约定了其他权利义务。 2、2002 素珍共同辩称，根据预售合同的特别约定，房屋装修工程报修期为两年，墙面裂缝应当属于装修工程，宁国房产公司作为开发商理应承当相应的维修责任，请求驳回上诉，维持 ...
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查明，原告姚某、张A、张B系上海市杨浦区平凉路某室房屋业主。被告上海某房地产开发有限公司系房屋的开发商。1999年11月23日，原、被告签订了《上海市内销商品房 外，还须补偿1－2%倍修复费。2000年2月29日，原、被告签署房屋交接书。2000年6月13日，三原告取得产权证。因房屋渗漏、裂缝等问题得 ...
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脱落，在脱落的粉刷层中发现胶带纸。开发商在售房中蓄意用胶带纸填补隐瞒事实真相。现起诉要求：1、被告对上述房屋予以修复并恢复到原设计要求；2、根据 4－6轴梁底通长粘贴300g/平方米的碳纤维布（厚度0.167mm），梁两侧跨裂缝粘贴200mm宽的碳纤维布，梁端部采用两条150mm宽碳纤维压条锚固；3、 ...
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