年12月签订了正规的"商品房买卖合同",而且已缴纳完所有费用,因开发商延误办"房产证",于2012年5月才拿到"房产证".开发商同意按合同违约规定赔偿3万元,但如我 名称,赔给我就行了.但开发商说怕现有的(即丙方)房产证拥者告法院,所以开发商拒绝赔给甲方(甲方是仅与开法商签的合同方).开法商这样做合理 ...
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年12月签订了正规的"商品房买卖合同",而且已缴纳完所有费用,因开发商延误办"房产证",于2012年5月才拿到"房产证".开发商同意按合同违约规定赔偿3万元,但如我 名称,赔给我就行了.但开发商说怕现有的(即丙方)房产证拥者告法院,所以开发商拒绝赔给甲方(甲方是仅与开法商签的合同方).开法商这样做合理 ...
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年12月签订了正规的"商品房买卖合同",而且已缴纳完所有费用,因开发商延误办"房产证",于2012年5月才拿到"房产证".开发商同意按合同违约规定赔偿3万元,但如我 名称,赔给我就行了.但开发商说怕现有的(即丙方)房产证拥者告法院,所以开发商拒绝赔给甲方(甲方是仅与开法商签的合同方).开法商这样做合理 ...
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也没有补种；水池是挖好了，但除了下雨后几天内有水外，其他时间都是干涸的。李某找到售楼方，说售楼方没有按照广告上宣传的去履行他们的承诺， 某的权益。 其次，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第三条也有相关规定：售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房人而做的一种宣传。 ...
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也没有补种；水池是挖好了，但除了下雨后几天内有水外，其他时间都是干涸的。李某找到售楼方，说售楼方没有按照广告上宣传的去履行他们的承诺， 某的权益。 其次，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第三条也有相关规定：售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房人而做的一种宣传。 ...
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收取）、装修垃圾清运费等。 对于物业管理费的收费标准，根据《商品房销售管理办法》，开发商在签订买卖合同时已选聘了物业管理企业的，购房者应与物业管理企业签订物业 国土局建的，真可怕。所以，验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。 墙壁除了渗水外 ...
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情况下建议你选择不退房，让开发商按照一定的比例来支付违约金。（十三）其它：比如说这个合同有多少页、有多少份等，商品房买卖标准合同应该有四份，其中二份 。当然也需要购房者有非常广泛的建筑、建材方面的知识。陷阱九：拒签补充协议前面说了，开发商在签约时会主动出具一份对自己有利的补充协议，购房者同样也可以出具 ...
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拟好，很不公平，签了对购房者不利。但走到这一步已将购房者“套牢”了。(2)购房合同购房合同本来是由双方平等协商的，但现在开发商却早已把合同条款拟 。此外，购买人还要详细查验欲买房是否与许可证中批准的具体项目幢号、层次一致。第二，要认真填写商品房的买卖合同并在规定时间内向房管部门办理登记备案。买卖合同应 ...
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于是双方签订了二手房买卖合同。卖方高兴地拿到了房钱，买方如愿以偿地住进了向往已久的现代化新建住宅。但是好景不长，没过几天，开发商派人前来催促， 该房产所在地的房屋土地管理部门去核查，应注意的是中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查，看是否该房产设定了抵押，抵押权人 ...
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于是双方签订了二手房买卖合同。卖方高兴地拿到了房钱，买方如愿以偿地住进了向往已久的现代化新建住宅。但是好景不长，没过几天，开发商派人前来催促， 该房产所在地的房屋土地管理部门去核查，应注意的是中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查，看是否该房产设定了抵押，抵押权人 ...
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