并且毁坏了该物业建筑，法庭并没有阐明英国人当时这样做的原因。革命之后房东起诉承租人违背了允诺修理的诺言并索要租金。依据普通法制度中的先例，租金的责任是 的。 仅仅是在费用上出现巨大增加但并不需要进行另一种不同的履行模式，是否可以构成充足的理由构成美国法上的履行不具实益？存在少数一些案例主要用作批评目的 ...
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令李湘没有想到的是，法院竟以该不平等条款的内容有效为由，驳回了其要求房东给付违约金的诉讼请求。 【点评】对于合同条款的无效情形，一方面，合同法第五 合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案的转租未经房东同意，故郭芳不得不最终腾房。 ...
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5、2009年3月3日被告肖建成出具的钥匙收条，拟证明续签门面合同时，房东要求租金提高到每个月3800元，无法按胡彩兰原来承诺的每个月不高于2000 出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”被告胡彩兰与第三人李香元 ...
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德国宪法法院在一个判决中指出，如果出租人有两套住房，则无论另外一套是否正被出租，出租人原则上都不得以此为理由解除租赁合同。BVerfG NJW 1993， ，通常按装修残值来进行补偿，并要求承租人提供充分的证明（如第三方的评估意见）。可以想见，其他信赖支出的赔偿请求更难于得到支持。 [64]参见汉 ...
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租期，租金与《房屋出租合同》一致，同时在《转租合同》下面附注房东如知黄某本人租门面，房租由房东作主。同时，黄某向朱某支付了1万元的装修补偿费（ 乘租人可依据无效合同的处理规定向承租人要求返还租金、转让费等费用，并可以要求赔偿损失。 （2）如果房屋租赁合同未明确约定是否可以转租，但在出租方知道转租后提出 ...
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后，房东朱女士找到钟某要求分享转让费，否则不同意钟某转租。在无奈之下，钟某只好把部分转让费分给了房东。但对于房东是否有权分享转让费的问题，作为二房东 ，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，对于承租人来说，如果未让房东分享转让费利益，除非原 ...
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租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效； （4）承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理更名手续。 5 检查任何可能有问题的地方。 以下是一些必须仔细察看的地方： *门锁：它们是否易于开启？房东是否在上一个房客搬走后更换了门锁？ *烟雾报警器：房间里有没有？是否 ...
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=6600元，先是收取了陈某1000元定金，后与其和房东协商（协商的时候并没提出如此要求要我的好处费的要求，也没说过我的押金会没收），后我与 如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。（如乙方转给他人应征得甲方书面同意） 若租凭房屋不可抗力的自然灾害导致损坏或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租凭期间 ...
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娜，并欺骗张娜称此房屋为长期租赁关系，可以继续租赁三年。并要求张娜见房东时不能提及转租费，否则房东将不同意转租，伙同张××骗取张娜房屋转让费30000 财产，归国家所有或者返还集体或第三人。任文应返还张娜转让费30000元，并赔偿损失。原审法院以张娜未了解实情，存在一定过错为由让张娜承担40%的责任于 ...
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向承租人发出了限期6个月的通知，要求承租人进行某些修缮工作。承租人回应房东，问房东可否为此支付3000英镑。于是房东和承租人就修缮工作到底值不值3000英镑展开 产生实质性损害或不公正。上述情况下，信赖要约的一方可以起诉要求对方履行其允诺或赔偿其信赖利益损失.「参考文献」麦克米伦法学精要丛书影印本第四 ...
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