程序报批。4．因地震灾害损坏住房而重新购买住房的，由纳税人向征收机关提出申请，经征收机关审核后可免征契税；对在地震中损毁的应缴而未缴契税的居民 ，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明。(四)鼓励社会各界支持抗震救灾和灾后恢复重建的优惠政策。1．对单位和个体 ...
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其余3％部分由地方财政贴补。 二、对已按省财政厅(1995)财农税55号文件规定的免征契税条件购买房改房的干部职工，允许换购本单位房改房的，新换购的房改房中等 执行。 七、对本通知执行之日前已发生的应税未税房产交易行为，不享受税额贴补的优惠政策，均按原政策全额征收契税。 八、本通知自4月1日起执行。 ...
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目前，亲属之间转让房产，可通过买卖、赠与等方式实现，房屋所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，营业税 收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。三、契税优惠政策1.《国家税务总局关于继承土地、 ...
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、房屋买卖，以成交价格为计税依据。 2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 3、交换价格相等时，免征契税； 的，酌情减免。 二、特殊规定 1、企业公司制改造 一般而言，承受一方如无优惠政策就要征契税；另外，要注意不征税与免税是不同的概念。 企业公司制改造中， ...
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、房屋买卖，以成交价格为计税依据。 2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 3、交换价格相等时，免征契税； 的，酌情减免。 二、特殊规定 1、企业公司制改造 一般而言，承受一方如无优惠政策就要征契税；另外，要注意不征税与免税是不同的概念。 企业公司制改造中， ...
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所得税、农业税（含农业特产农业税、牧业税）；（3）财产税类7种，含房产税、城市房地产税、契税、车船使用税、车船使用牌照税、车辆购置税、遗产税（暂未立法开征） ，可以享受企业所得税如下优惠政策：经营期在10年以上的，自获利年度起，第1年至第2年免征企业所得税，第3年至第5年减半征收企业所得税。 企业同时 ...
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原住房出售，购房款高于住房款的，差额缴纳契税，购房款低于售房款的，享受免征契税优惠政策；契税滞纳金予以免征。二、滞纳金征收问题根据沈阳市财政局和沈阳市地方税务局《 接卷时间视同纳税人申报缴纳时间，由此产生的滞纳金不予计算。三、团购房产价格认定问题对于由单位组织本单位职工团购住房的，原则上将实际成交价格 ...
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.53平方米）的房屋所有权证、土地使用证、房屋产权界定卡、销售不动产统一发票、洛阳市契税减免通知书；2、要求被告市二运公司返还给原告刘玉洛购买位于洛阳市 街D7栋2单元101号房（建筑面积73.39平方米）已享受了洛阳市房改房的优惠政策。依照洛阳市房改房相关文件中“夫妇双方参与房改购房时只能夫或妇一方 ...
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和差旅费等）、聘请中介机构费、咨询费（含顾问费）、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等， 10年减半征收企业所得税。 自2009年1月1日起，经认定的动漫企业自主开发、生产动漫产品，可申请享受国家现行鼓励软件产业发展的所得税优惠政策。 ...
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出售免征营业税及其附加。 2、个人所得税应纳税额=卖出价*1%。 四、个人出售居住用房优惠政策： 1、个人转让自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得 属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的 ...
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