人或者是部分产权人未经其他共有人同意擅自出售房屋。如果是夫妻或家庭成员共有的，或继承人共有的房屋，那么买受人应当和全部共有人共同签订房屋买卖合同。共有人不能到场的 项权。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时 ...
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。此时，由于承典人并非所有权人导致其处分行为将法定无效，第三人即买受人的房产所有权将无法实现，其只能向承典人（即出卖人）主张债权。因为在典权法律关系 典权等法律制度而获得农地使用权，并享有不受限制的自由流转权。流转以书面合同为设立要件，并以登记为设定条件。但继承人的权利不因未登记而受损，且继承登记既能 ...
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。此时，由于承典人并非所有权人导致其处分行为将法定无效，第三人即买受人的房产所有权将无法实现，其只能向承典人（即出卖人）主张债权。因为在典权法律关系 典权等法律制度而获得农地使用权，并享有不受限制的自由流转权。流转以书面合同为设立要件，并以登记为设定条件。但继承人的权利不因未登记而受损，且继承登记既能 ...
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宪。1997年，母亲张琴去世了。第二年，父亲刘权在京城以自己的名义购置了三处房产。2002年，刘权去世。父母相继去世后，如何分割遗产便摆在了 《继承法》第九条明确规定，继承权男女平等。也就是说，在继承人的范围和法定继承的顺序上，不因性别不同而在权利上有所不同。因此，个别地方认为出嫁女不能继承父母遗产的 ...
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。不仅涉及婚生子女、非婚生子女的继承权问题，还涉及亲生子女、养子女的继承权问题，因此需要先对继承人的范围加以确定。成都房产继承律师表示平等，是我国《继承 法》第九条明确规定，继承权男女平等。也就是说，在继承人的范围和法定继承的顺序上，不因性别不同而在权利上有所不同。因此，个别地方认为出嫁女不能继承父母 ...
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对法定继承人丧失继承权也做了明确规定，因此本案确定黄国富是否是争议房产的继承人焦点将转为黄国富作为继承人之一是否丧失继承权，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》 的第十八年至第二十年期间内，继承人才知道自己的权利被侵犯的，其提起诉讼的权利，应当在继承开始之日起的二十年之内行使，超过二十年的， ...
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某号13某室、浙江省杭州市西湖区某某新村三区73幢1单元某室两处不动产各50%的权利。母亲周某乙于2001年2月在杭州去世，多年来对母亲尽了孝道。兄弟 952元。 原审判决后，上诉人胡Ab不服，向本院提起上诉称：被继承人的债务应在其遗留的房产价款中扣除，由此胡Ba1不应得到任何房屋折价款，故提出上诉， ...
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而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的权利。婚后夫妻双方共同支付贷款，取得房产证，证明该房产是在婚后取得了所有权。该房屋作为夫妻共同财产， 》的规定办理了房屋产权变更登记，由被继承人的名字变更为继承人当中的离婚当事人，对于这样的房产，就属于夫妻共同财产，在离婚时对方请求分割，依法应得到 ...
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的终身居住权违反了物权法定原则，因而不具有物权的效力，法院不能保护所谓终身居住权，但是遗嘱上的规定是被继承人的真实意思表示，符合继承法上规定的 ，如果承租人转让租赁物，承租人有优先购买权。这个优先购买权究竟属于什么性质的权利，法院究竟怎样对待它，还要取决于将来物权法是否规定优先购买权。如果物权法规定 ...
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确定，所以还不能确定继承人的人数，还不能确定继承人是谁，因此没有办法分割遗产，没有办法办理产权过户登记。但是，被继承人已经死亡，权利主体已经消灭，不能 规定：宗教财产，属于宗教法人所有。依此规定，一切宗教财产，包括房产在内，都属于作为财团法人的寺庙宫观所有。理由如下：（一）依靠来自各方面的捐助而建立的 ...
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