依合同所享有的权利性质，仍系债权，故判决解除对案涉房屋的查封，对王某要求确认其为被查封房产所有权人的诉讼请求，不予支持。 实务要点：案外人基于与 违背了正常的交易习惯，所以存在原告与毕某某恶意串通损害债权人利益行为，原告对办理过户有过错。 被告程某某答辩称：1.对于原告的诉请，因本案是执行异议之诉， ...
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双方签订书面买卖协议之前，但结合当日被告收款后偿还银行贷款、撤销他项权登记，为双方进一步履行协议成就条件，以及被告将产权证、原贷款按揭的单证交付原告作为履行合同 案涉房屋的交付，两原告也以所有人的意思对房屋进行管理，鉴于被查封房屋在查封期间不能办理产权过户登记手续，两原告可另循途径解决。依照《中华人民 ...
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公司支付300万元购房尾款，怡昌公司未能依约履行办理海甸花园公寓15830平方米房屋产权过户手续的义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。由于海甸花园A、BB ，故怡昌公司不应承担该部分房产从被查封之日起未办证的违约责任，在计算违约金时，应予以扣除(巢湖中院的查封时间为1997年11月3日，但违约金的 ...
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过户应是顺理成章，正是因为石金玲与他人存在经济纠纷，导致该房屋被查封、过户不能。目前导致不能过户的事由已消除，双方仍应按原合同约定分别履行付款及协助 ：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3900元，由上诉人石金玲负担。本判决为终审判决。审判长张耀明审判员王利敏审判员施永建 二０一一年六月九日书记员王佼 ...
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的。第110条律师为买受人提供法律服务时的风险提示 应根据工作进度及实际需要，及时出具法律意见书，特别是如果发生项目在大产权证办理之前被查封，房屋无法按时交付，买 售与前买受人并办理产权过户登记之后，又与后买受人签订就同一房屋为标的物的买卖合同，导致后买受人无法取得房屋。 (3)开发商先后与不同的买受 ...
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赔偿。 房管局认为，A公司在办理房屋产权过户手续时隐瞒了A公司法定代表人已经变更、该房屋已被法院查封的事实，致使房管局将已经被查封的房产办理了转移登记手续， 过错，而且受害人自也有过错。其特征是加害人的过错行为与受害人的过错行为均为受害人损害发生的原因。由于在混合过错的情况下，受害人的损害既不是完全由 ...
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、设备情况进行查验。查验后详见补充条款为房屋转移占有的标志。在 年 月 日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关 ，请求判如诉请。次日，上海市徐汇区X路X弄X号X室房地产因本案诉讼保全而被查封。另查明，2009年3月至5月间，被告先后不下二十次往来于 ...
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为第三人李文杰办理的新密房权字第0020428、0020431号房屋所有权登记。为支持自己的诉讼请求，原告向本院提供如下证据：1.郑州中院（1999 月22日，被告新密市房地产管理局收到新密市人民法院协助执行通知书，告知轻联大厦仍被查封，新密市人民法院（1998）密经初字第85号经济判决书未生效，不得 ...
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12月22日，被告新密市房地产管理局收到新密市人民法院协助执行通知书，告知轻联大厦仍被查封，新密市人民法院（1998）密经初字第85号经济判决书未生效，不得 公司达成房产确属协议，确定轻联大厦1楼靠东头4间面积为190.6?3的房屋产权归新密市轻工业局所有。随后，因河南省第二建筑工程有限责任公司承建轻 ...
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12月22日，被告新密市房地产管理局收到新密市人民法院协助执行通知书，告知轻联大厦仍被查封，新密市人民法院（1998）密经初字第85号经济判决书未生效，不得 公司达成房产确属协议，确定轻联大厦1楼靠东头4间面积为190.6?3的房屋产权归新密市轻工业局所有。随后，因河南省第二建筑工程有限责任公司承建轻 ...
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