的询问笔录一份及本案庭审笔录在案佐证。本院认为:当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯,按照约定全面履行各自的义务。当事人一方不履行义务或者 的房屋买卖协议不予追认,故该份协议对第三人黄X不发生法律效力。现原、被告签订的该房屋买卖合同无法继续履行,故原告请求判令被告继续履行买卖合同 ...
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4月12日,邹某(购买方)与上海蓝臣房地产经纪有限公司(以下简称“蓝臣公司”)(中介方)签订《购房意向书》,主要约定:经蓝臣公司居间服务,受让人邹某购买上海市宝山区真 由于国家贷款政策突然发生重大变化,造成其无法再办理银行贷款,其无力购买系争房屋,故其未与王某签订《房屋买卖合同》,王某应返还购房定金5 ...
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1月18日原告向被告支付人民币200元(补定金港币与人民币的差额)。 上述合约签订后,代理方与被告于2007年1月30日到房管部门办理相关手续时,发现讼争 办理涉案房屋的转名过户手续,导致原、被告之间的房屋买卖合同无法继续履行。而被告也在得知涉案房屋被查封后将定金退回给原告,表明原、被告当时已同意解除 ...
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恒信房产中介(工商登记为:徐州市泉山区双燕房产中介所)的介绍下签订一份房屋买卖合同,约定周保志向曹玉同出售位于如意家园73号楼2单元601室房产 不配合办理房屋过户,并于2010年7月2日将房屋出售给他人,自己不存在违约行为。在房屋买卖合同无法继续履行的情况下,上诉人没有合法依据占有定金,应当返还房屋 ...
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签字,而有的借款则是俞某某直接签字后将钱交与姚家兄弟。不久,姚家兄弟因无法帮忙拿到拆迁项目,就离开南翔,杳无音讯。为此,牛登某遂于2008年10月要求俞 12月,牛登某又给了俞某某几万元钱后,胁迫俞某某与其亲戚牛某某即被告签订房屋买卖合同、出具28万元的收条,并言明如不照办将对俞某某家人不利。无奈,俞 ...
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处无法确认。周德松所建门搭在楼梯步上,占被告房屋面积0.10米,致使房屋买卖合同无法履行。我于2009年10月通知在外务工的被告回来处理好南侧 并经庭审质证,本院予以采信。 本院认为,原、被告签订的房屋买卖合同合法有效,原告主张因界址变化无法履行房屋所有权转移,依照《中华人民共和国合同法》第一百四十二 ...
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自动转为定金……2、若卖方同意依上列买房购买条款出售后,反悔不卖或其他行为致无法完成签订买卖合同时,除向中介方赔偿服务费外,还须向买方双倍返还定金。”当日, 肆万元所收的评估费退还给甲方章某。《不动产买卖意愿书》签订后,原、被告曾在居间公司的组织下对于房屋买卖合同的签订进行过协商,但最终未在合同约定的 ...
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某亲自送来的通知书一份,内容为其配偶不同意出售房屋,并要求终止合同,由于此种情况售房人张某无法继续履约,导致交易不能进行,特此通知。2011年初,汤 无效。经审理,法院以张某无权处分为由,判决确认吴某与张某签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。此后,北京市第一中级人民法院判决驳回吴某的上诉,维持原判。 ...
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不同意付某的诉讼请求。双方签订的合同无效,无法过户。郑某反诉称:我与付某于2010年3月19日签订了《北京市房屋买卖合同》,按照双方的约定,我 日乙方支付甲方购房定金2万元。双方友好协商于甲方尾款还清日后7个工作日内办理房屋债权抵押手续,同时当天乙方支付甲方剩余房款123万元,待他项权利证办理完毕后十 ...
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,要求王某办理过户手续。【庭审纪实】李某代理王某参与庭审诉讼,提出合同约定的房价过低,王某患有精神分裂症,系精神分裂症患者,属于无民事行为能力 鉴定机构被告目前系精神分裂症患者,但无法评价原告签订合同时的民事行为能力状况 的鉴定结论,并不能直接证明被告与原告签订房屋买卖合同时的精神状况,在未经法院依照 ...
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