《签订合同时的疏忽导致违约方有机会状告守约方房屋买卖合同无效》 【案情介绍】 B先生作为房东C女士的代理人，为其出售房屋一套。被告B先生与原告A先生 折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 第59条规定：“当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人 ...
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合同的法律效力。姜耀辉在收取购房定金10000元后，以电子合同将要损害国家税收为名行反悔不履约之实，已经构成房屋买卖合同中的根本违约，应当承担违约责任。张曹林在同意解除合同的前提下请求法院判决返还定金，赔偿违约金，赔偿实际发生的中介费用损失，符合合同约定和法律规定。 ...
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2应返还收取房款并承担违约赔偿责任，此系曾1、曾2的夫妻共同债务。故我起诉请求法院判令：1、解除我与曾2签订的《北京市存量房屋买卖合同》；2、曾2与 给刘某，我对此并不知情，直到刘某起诉我才知道。刘某与曾2恶意串通，损害了我的利益，还损害了国家利益，房价明显低于市场价值，偷逃税款，所以合同是无效的。故 ...
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承担预期的责任取决于债权人的选择，债权人有权决定是否接受预期违约。如果接受，可按实际违约追究对方的责任、行使解除合同、请求损害赔偿；如果不接受，坚持合同 2011年9月30日前；判令被上诉人赔偿上诉人300 000元。其上诉理由是，本案系房屋买卖合同纠纷，交房日期作为房屋买卖合同中最重要的部分之一，不 ...
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余国安。原告胡志鸿、罗文珍与被告刘延娟、叶姗姗、余国安房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月7日立案受理后，依法组成由审判员韦勇担任审判长 应是无效的。因此请求法院判令：1、原、被告签订的房产买卖合同无效，追究被告刘延娟违约责任，赔偿原告违约金1300元，责令刘延娟返还原告房子；2、被告叶姗姗归还 ...
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浙江光正大律师事务所律师。原告大亚电器集团有限公司与被告夏献苏、夏献礼房屋买卖合同纠纷一案，原告于2007年7月31日向本院起诉，本院受理后，被告夏 民事起诉状、民事裁定书，可以证明原告法定代表人之妻、子曾以原、被告之间的厂房买卖合同损害了他们及公司的利益为由于2007年1月17日向本院提起无效合同之 ...
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而不是效力性的，不应作为认定合同的论据，故本案的房屋买卖合同应认定有效。被上诉人在一审中要求合同无效、返还房屋、赔偿损失的反诉请求，不予支持。 浙江省 我们律师提醒广大购房者，为了确保自己的利益不受损害，在购买房屋时，首先应确定该房屋是否有产权证，没有产权证的房屋买卖将很难得到法律的保护。其次，要明确 ...
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委托代理人柴某，上海地支善律师事务所律师。原告吴某诉被告祁某、赵某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月16日立案受理。依法由审判员黄勇适用 组成部分，双方保证本协议一经签订，即不可撤销。4、双方同意本协议的违约责任适用买卖合同的有关规定。2009年2月28日，原、被告签订网络版《上海市房地产买卖 ...
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香与被告吴X平、郴州X房地产开发有限公司（以下简称郴州永信房产公司）房屋买卖合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 民法通则》第一百三十条二人以上共同侵权造成他人损害的，应当承担连带责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人 ...
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的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”如果当事人约定的违约金不足以弥补损失，那么 40万元。那么，守约方可以要求违约方承担20万违约金，同时赔偿20万损害赔偿金。在房屋买卖合同中，由于近几年房屋的价格飞涨，出卖人为了获得 ...
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