甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方：__________________ 为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下： 1．乙方购买甲方坐落于_________ ...
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作者：南宁 陆贤凤律师 法律热线：13768519035 〔案例〕卖方是个发包方，他的房屋属于共同财产，在2007年中旬，他的账面资金不足以支付工人工资，他就想 房屋产权登记机构取得了房产证及国有土地使用权证，并办理了银行贷款。房屋交易行为被卖方的妻子起诉到法院。妻子不同意卖房，举证说卖方伪造证件即 ...
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房地产市场秩序，依据《天津市房地产市场管理规定》（市政府第35号令），我市实行存量房屋交易网上管理制度。现将有关事宜通知如下：一、自2004年8月1日起 存量房屋是指自然人、法人、其他组织通过购买或自建方式，依法取得房屋所有权证的房屋，包括住宅、非住宅。三、《天津市房产买卖协议》统一使用A4纸打印，原 ...
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以下的，每套每次５０元；３０平方米以上的，每套每次８０元。（二）一套房屋中有几间房分别出租给几个人承租人的，应分别计算。三、存量房买卖合同工本费每 应按规定及时到市物价局办理收费许可证的变更手续。六、凡在２００２年３月１日以后办理房屋交易手续的，按鄂价房服［２００２］７７号文件规定及本通知执行。附《省 ...
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收费标准及有关规定基本符合实际，总体运行情况较好。经研究决定，将我省的房屋交易手续费试行标准确定为正式标准，继续按省物价局、省建设厅《关于规范房屋 》(陕价费调发(2002)62号)有关规定执行。各市价格主管部门要继续加强对房屋交易过程中收费行为的监督检查，坚决查处擅自增加收费项目、变相提高收费标准等 ...
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本人现有一套房子想将名字改到本人父亲名下，此房屋按揭已经4年，合同期还有11年。 如果我要把房子转给父亲 我想咨询您何种方式最方便 费用最少？ 以下为本人了解 请问在馈赠和买卖俩种方式中 如果此房屋以后还需再次买卖 在税率上有何差别？ 房屋交易的税收 是以房屋交易价格为基础计算还是以本人购买房屋时的 ...
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下闯入待交易房，房屋钥匙始终在卖家手中。签订协议时，买家哥哥也在场。由于买家哥哥私自闯入卖家房屋，现卖家打算不进行此房屋交易，买家则用所签订的协议为由要求卖家付4万元给买家。请问专家，卖家此时该怎样做？...
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房产证和土地证办下来(办的是我的名字),但甲方提出需在余款的基础上加房屋面积差价款及办土地证的钱? 请问这房屋面积差价款及办土地证的钱我该交吗? 我是否只需交房屋交易余下的****万元,就可拿回房产证及土地证? (因甲方在开发商购买时合同上没有包含土地证,合同的面积是127平米,而 ...
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在房屋交易过程中，买方和卖方因故取消了交易。卖房者称，买主让他将购房款汇到本案被告徐某账户内。但后来徐某称，卖房者打入其账户的 ，但甄别借款事实是否发生，还要结合借款金额大小、款项是否交付、贷款人经济能力，当事人之间的交易方式、习惯等因素予以判断。本案中，被告主张的借款金额高达40余万元，并主张系以 ...
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（我是购买方），合同约定双方于7天内去房管所进行资金托管并进入正常的交易流程，签合约时三方共同签字确定我向房东缴纳2万元定金; 应房东是外籍人士长期处于 夫妻证明，房东从11月初飞回美国去大使馆办理，目前该证明文件迟迟未下来，房屋交易一直处于停滞状态，很是苦恼！ 请教律师：1/我现在该怎么做？ 2/我 ...
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