与承租方签订房屋租赁合同，合同中未约定违约金，合同中签订的是租期1年，房租半年付，（已收取半年租金，押金3000元，若需解除合同，需提前1个月提出，双方可协商解决）承租方已租3个半月，现提出不再租了，请问出租方收取多少违约金比较合适？法律对此有何规定？烦请解答，谢谢！...
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甲方对乙方所增设物品以及屋内装修设施一律不买不兑，乙方将房屋做还原处理（装修材料安装所留下的钉子或安装痕迹等应做还原处置） 二十一、对以上约定甲 单方违约除履行本协议规定以外，并付给对方当年租金的100%作为违约金。 对方已经改装了门脸，并且把我原来质量特好的铝合金门给卖了 我有一出租门市，合同中约定 ...
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咨询你个事儿。 我有一出租门市，合同中约定如果乙方在租赁期间不得改变房屋建筑，现在乙方未经过我同意，直接将我的大门改装 原来的卖掉。 我合同中约定如有 二十一、对以上约定甲乙双方如有单方违约除履行本协议规定以外，并付给对方当年租金的100%作为违约金。 对方已经改装了门脸，并且把我原来质量特好的铝合金 ...
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即2012年九月到2014年九月）。 3，合同规定：（其中两条：1、此地如有变更和其他原因造成乙方所租房屋不得正常使用的情况，甲方应退还剩余租期的租金给 2、甲方在五年租期内不得以任何理由终止或更改此合同） 4，现在甲方无缘由的想要停止租赁合同，请问我方该如何想甲方索赔。 （我方以租房为目的，所以并不 ...
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支付原告租赁期内各项欠付费用合计1343941.55元：4、被告某公司应支付原告违约金399264元；5、被告某公司应将其遗留在本市某路某号510单元内 提成租金较高者。乙方同意甲方拥有购物券使用方法的解释权。(2)该房屋每月之物业管理费及其他费用仍按照房屋租赁合同的规定支付。（二）乙方需在整个优惠期 ...
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《房屋所有权证》或其有权决定该房屋出租事宜的相关证明（如共有人的书面同意等）。并保证该房屋符合环保、消防等相关部门的规定。 2、乙方不得在该房屋内进行 7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应支付本合同总额的20%为违约金，若乙方实际损失超过违约金的，乙方可据实追索甲方责任。 （2）甲方须保证租赁期内 ...
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就此举证：证据1、东营市房产管理局2001年5月17日作出的房屋安全鉴定报告，证明原告出租给被告的房屋存在重大安全隐患，被告有权随时解除合同。证据3、 违约金。二、从我国合同法关于违约金的规定看，实际上突出了违约金的补偿性，将其作为一种违约救济措施，从而起到保护债权人利益和鼓励当事人积极从事交易和经济 ...
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门面转租给第三人李安邦，已经违反了2007年8月1日原告与被告签订的房屋租赁合同的规定，事实上构成违约。被告肖维林辩称，我与原告之间的门面 损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九 ...
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并判决被告向原告支付房租及违约金。7、（2012）郑民三终字第14号民事判决书一份，证明：原告于2011年10月将涉案房屋出租他人。8、(2011)中民 合同内容不违反法律和法规的强制性规定，为有效合同。（2012）郑民三终字第14号民事判决书认定原告宋凯于2011年10月已将房屋出租给他人，原、被告 ...
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房屋设施损坏，损失总计20,000元。反诉原告为出租房屋进行了装修，总计40,000元。故要求反诉被告支付违约金50,000元，赔偿损失60,000元，总计110 ”系原告在村里生活常用名，与“顾x”实际系同一人。3、系争房屋出租期间的电话费票据五份（电话号码为59691011）以及顾x自己使用而支付 ...
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