章所有权第1节第2款所有权取得的一般规定第62条投资者的产权，第 64条加盖房屋的产权等等）。 在法工委颁发的《物权法草案征求意见稿》中，关于习惯法 领域内得到运用，而且在司法领域内也不同程度地发挥着作用（姑且不论其是否应该存在和现实中存在是否具有合理性）。[49] 3、 事实上在有限地区内得到承认的 ...
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但是，典权制度究竟起源于何时，学术界并无定论，有待进一步研究。有的研究者认为典权制度与土地和房屋的买卖制度有密切关系。（注：李婉丽：《中国典权法律制度研究》对典权有 回赎典物时，并不是将典物变价以使典价得到补偿，而是直接取得典物的所有权。第五，典权具有可分性，因而不是担保物权。因为担保物权具有不可分性 ...
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公共服务设施所属绿地和道路绿地。 第二，小区绿地虽借助公共道路等可与其他共有部分相连接，但是否具有独立的经济效用，至为可疑。通说认为，所谓独立的经济 合法的建造行为，依《物权法》第30条的规定，房屋建成之后，开发商基于合法的建造行为取得房屋的所有权，同时保有小区的建设用地使用权。在践行相应审批手续之后 ...
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。南丹县人民政府1991年7月1O日、1999年3月30日核发的《房产所有权证》，确定该房屋的所有权为原告龙润有、韦美玲所有。l991年原告龙润有因借 、证据不足为由，判决撤销该具体行政行为。本院认为，本案的争议焦点有两个，一是申请再审人谷云腾是否具有本案的诉讼主体资格，二是行政机关撤销登记的具体行政 ...
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若干问题解释》中，交付是一个核心概念。尽管最高法院对该解释的说明中，认为交付不转移房屋的所有权，[13]但是，与前引有关法律规定以及关于不动产物权变动的债权 的合理性，因此，每种理论都有其生存的价值，而这也是每种理论都有人主张的原因。但是，某种理论是否具有社会的合理性，需要看此种物权变动模式与该社会 ...
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这块农地上经营农业，立法者又何必在乎其先前的身份是否农民呢？至于转让人是否具有稳定的非农职业或有稳定的收入来源，一方面属于其私人事务，国家不宜干预 按照添附原则，租用他人土地建造房屋的，房屋所有权被土地所有权吸收，归属于出租人。至罗马共和国末期，裁判官法强化了土地承租人的权利，规定长期租用他人土地建造 ...
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时，受害人是否可以要求不动产的出租人对自己承担注意义务和侵权责任？笔者认为，物权人通过租赁契约将不动产出租给他人时，不动产的出租人虽然是不动产的所有权人， 的第三人承担侵权责任。表现在三个方面：首先，如果出租人将房屋出租给承租人时，该房屋配备了家具或者其他日常用品，则当这些家具或者日用品引起承租人或者 ...
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时，受害人是否可以要求不动产的出租人对自己承担注意义务和侵权责任？笔者认为， 物权人通过租赁契约将不动产出租给他人时，不动产的出租人虽然是不动产的所有权人， 的第三人承担侵权责任。表现在三个方面：首先，如果出租人将房屋出租给承租人时， 该房屋配备了家具或者其他日常用品，则当这些家具或者日用品引起承租人 ...
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这块农地上经营农业，立法者又何必在乎其先前的身份是否农民呢？至于转让人是否具有稳定的非农职业或有稳定的收入来源，一方面属于其私人事务，国家不宜干预 按照添附原则，租用他人土地建造房屋的，房屋所有权被土地所有权吸收，归属于出租人。至罗马共和国末期，裁判官法强化了土地承租人的权利，规定长期租用他人土地建造 ...
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若干问题解释》中，交付是一个核心概念。尽管最高法院对该解释的说明中，认为交付不转移房屋的所有权，[13]但是，与前引有关法律规定以及关于不动产物权变动的债权 的合理性，因此，每种理论都有其生存的价值，而这也是每种理论都有人主张的原因。但是，某种理论是否具有社会的合理性，需要看此种物权变动模式与该社会 ...
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