房屋拆迁评估程序不合法 -全站搜索

贵州省人民政府关于加强城镇房屋拆迁管理工作的通知

，拆迁补偿资金必须按时到位，并设立有房屋拆迁管理部门参与监管的专门帐户，专款专用，足额补偿给被拆迁人。拆迁人不得以项目未来收益、机构资金承诺或其他部门，强化对房屋拆迁评估机构的监管，督促房屋价格评估机构按照有关规定和被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等，合理确定市场评估价格，确保评估程序合法、评价结果 ...

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泰州市城市房屋拆迁管理办法

章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，规范城市房屋拆迁行为，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设项目的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及《江苏省指导监督和检查。第五十一条房屋拆迁评估应当综合考虑与被拆迁房屋相关的下列因素：（一）区位：被拆迁房屋的周边环境、交通和商业服务便利程度 ...

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田某某诉北京市海淀区房屋管理局房屋拆迁纠纷裁决一案的行政判决书

海淀区房管局按照《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十条的规定，作出书面裁决，向田某某送达了裁决书，裁决程序合法。某某置业有限公司委托具有资质的评估机构对拆估字2006第15号—铁082-6《北京市城市房屋拆迁估价结果报告》，确定拆迁补偿款为424 563元（不含搬家补助费等费用），并于2006年4月 ...

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张爱民与原阳县建设局、第三人原阳县土地储备中心房屋拆迁纠纷一案

标准，依照原政文（2008）107号《原阳县城市房屋及附属物拆迁补偿标准》、城市房屋拆迁评估指导价，原阳县城市拆迁附属物赔偿标准（表五）（表六）规定。（第306号令）《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定作出裁决，符合法律规定。综上所述：本案的行政行为事实清楚，证据充分，程序合法，用权适当，适用法律 ...

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王长立与原阳县建设局、第三人原阳县土地储备中心房屋拆迁纠纷一案

标准，依照原政文（2008）107号《原阳县城市房屋及附属物拆迁补偿标准》、城市房屋拆迁评估指导价，原阳县城市拆迁附属物赔偿标准（表五）（表六）规定。（第306号令）《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定作出裁决，符合法律规定。综上所述：本案的行政行为事实清楚，证据充分，程序合法，用权适当，适用法律 ...

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张爱国与原阳县建设局、第三人原阳县土地储备中心房屋拆迁纠纷一案

标准，依照原政文（2008）107号《原阳县城市房屋及附属物拆迁补偿标准》、城市房屋拆迁评估指导价，原阳县城市拆迁附属物赔偿标准（表五）（表六）规定。（第306号令）《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定作出裁决，符合法律规定。综上所述：本案的行政行为事实清楚，证据充分，程序合法，用权适当，适用法律 ...

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原告李秋明、李智明与被告湖南邵阳经济开发区管理委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷

建筑面积为636.53平方米。并修建了保坎、鱼塘，种植了花草果树。2002年房屋装修后，逐步搬进居住。2007年9月21日，邵阳市民营经济开发试验区管委会对认为：1、这份鉴定意见书申请的程序不合法，因为根据城市拆迁估价指导意见以及湖南城市房屋拆迁管理规定，拆迁当事人对评估有异议的，可以在5天内向房屋 ...

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朱某某不服上海市闸北区住房保障和房屋管理局房屋拆迁裁决案

日作出闸房管拆裁字（2009）第2**号房屋拆迁裁决。本案审理中，原告提出，市储备中心、区土发中心对被拆房屋的面积测量不实，将被拆房屋的阁楼组织拆迁双方进行调解审理，由于拆迁双方未达成拆迁协议，被告作出被拆房屋拆迁裁决，其执法程序合法。根据《实施细则》规定，拆迁房屋的房地产市场评估单价由具有房屋拆迁 ...

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对城市房屋拆迁中被拆迁人利益保护的思考

难免导致拆迁过程中有不合理、不合法现象的发生。三、如何解决此问题 1、首先要加大宣传力度，确保群众的知情权。建设项目在依据规划经法定程序审批后，有关，并实行相应的监督管理制度。加强对城市房屋拆迁评估市场的管理，执行市场准入和清出制度，淘汰不合格的评估和拆迁单位。三是加大执纪执法力度，对违规拆迁 ...

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房屋拆迁纠纷解决机制存在的问题及完善

拆迁纠纷中最多的问题。第五，拆迁程序不完备，被拆迁人参与不够房屋拆迁实际上是包括土地、房屋等不动产所有权人或者使用权人在行使各自物权时发生的补偿，而且是按照公平市场价格计算。2004年《城市房屋拆迁估价指导意见》规定房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，从而确立了以市场价格（市场比较法 ...

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