借款人借款目的的真实性以及借款人信用的真实性，无法有效地防止借款人的信用风险和假按揭的发生，使审查流于形式。同时，因为审查是由银行内部工作人员进行的，即使 建议，银行应严把评估关，委托信誉好的房地产评估机构对其提供按揭贷款服务的相应楼盘的房屋价值或增值因素贬值因素等作出较为准确的评估，以便准确决定提供 ...
//www.110.com/ziliao/article-146327.html -了解详情
分割。 ［评析］ 在此，笔者同意第三种意见。 对于一方婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋分割问题，我国的《婚姻法》及其他相关法律均未作明确规定 的初衷。为了平衡双方当事人的合法权益，社会主义和谐社会的创建，笔者认为应将婚前房屋婚后增值部分作为夫妻共同财产。 3、从法律的实施效果来看 法之所以被人们所 ...
//www.110.com/ziliao/article-42760.html -了解详情
分割。 ［评析］ 在此，笔者同意第三种意见。 对于一方婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋分割问题，我国的《婚姻法》及其他相关法律均未作明确规定 的初衷。为了平衡双方当事人的合法权益，社会主义和谐社会的创建，笔者认为应将婚前房屋婚后增值部分作为夫妻共同财产。 3、从法律的实施效果来看 法之所以被人们所 ...
//www.110.com/ziliao/article-38909.html -了解详情
一定额度的袋款，购房人只需向开发商交付一定比例的房价款即可取得房房屋产权。按揭贷款过程中主要有三方当事人，即购房贷款人、银行和房地产开发商。在本案中， 规定，当事人双方也具备相应的主体资格。因此，这个合同是合法有效的合同。既然房屋买卖合同有效，就不能以主合同无效而主张担保合同无效。 本案中的担保合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-214066.html -了解详情
一定额度的袋款，购房人只需向开发商交付一定比例的房价款即可取得房房屋产权。按揭贷款过程中主要有三方当事人，即购房贷款人、银行和房地产开发商。在本案中， 规定，当事人双方也具备相应的主体资格。因此，这个合同是合法有效的合同。既然房屋买卖合同有效，就不能以主合同无效而主张担保合同无效。 本案中的担保合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-213377.html -了解详情
视不同情况对待，如在履行合同的过程，购房人如果要将自己已交纳了一部分房款的房屋转让给第三人，须与开发商及银行进行协商，如果购房者与开发商、银行能就转让 吃亏。这位人士同时还表示，要避免这种申请银行按揭贷款失败的陷阱，消费者最好是在房屋买卖合同约定，如果申请银行按揭失败，则退回订金或首期购房款，双方各不 ...
//www.110.com/ziliao/article-473448.html -了解详情
实现？上述两个问题，即是本文要回答的． 二、按揭贷款保证法律关系的梳理 （一）按揭的实质 现房按揭由房屋买受人在合同签订生效后，将其买得的房屋 公司应承及时行使诉权来保护自己的合法权益．如要求买受人支付违约金，解除合同，收回房屋，赔偿损失等；也可以向保证人、质押人、抵押人分别主张保证责任以及优先受偿权 ...
//www.110.com/ziliao/article-329822.html -了解详情
均为该房屋为原告所有，后又将原告支付了全部首付房款并按月支付按揭贷款的房屋据为己有，不符合公序良俗原则，亦违反合同的对价原则。以上行为导致其不 另有规定的除外。笔者理解在这里的法律另有规定即法律基本原则和强行性规定。涉案房屋的归属因商品房买卖合同而产生，虽然原告非合同当事人，但合同的权利应综合考量合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-243608.html -了解详情
王某所有。上海市高级人民法院的意见“夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。”也印证了这一观点。 二、 的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。” 本案中原被告双方所争议的房屋在婚后增值部分是否属于以上范畴，笔者认为该部分财产应属于夫妻共同财产范畴。 ...
//www.110.com/ziliao/article-487155.html -了解详情
共同财产平均分割。 在此，笔者同意第二种意见。 对于一方婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋分割问题，我国的《婚姻法》及其他相关法律均未作明确规定 环境。为了平衡双方当事人的合法权益，社会主义和谐社会的创建，笔者认为应将婚前房屋婚后增值部分作为夫妻共同财产。 3、从法律的实施效果来看 法之所以被人们所 ...
//www.110.com/ziliao/article-144077.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务