，出租人未附加条件地受领之，便推定房屋租赁合同延长了租期。 第三，免责条款必须在责任发生前约定。当事人约定责任条款是为了减轻或免除其未来发生的责任， 三、限制免责条款效力的立法事由 关于免责条款效力的限制，立法和司法实践中对那些明显违反诚实信用原则和损害社会公共利益的免责条款，一般不予认可，否则不但会 ...
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不公正性，按照通常人的判断增加或减少当事人所承担的义务。[2]（4）补充规则的不违法性。帕比尼安在《论解答》中说：那些为消除契约疑点而加入的事项不损害一般 体现在法定默示条款通常加插在常见的几类合同中：如房屋租赁合同、担保合同、个人服务合同、货物买卖合同等。假如合同自成一格，不在上述范围之内，则无法加 ...
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在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。依照我国台湾地区学说及实务上见解，房屋租赁未以书面形式订立的，除有土地法第100条所 的性质、包装不符合约定或者超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，保管人不承担损害赔偿责任。根据举重以明轻的法解释规则，既然专事仓储业务的仓管人可 ...
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物的性质、包装不符合约定或者超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，保管人不承担损害赔偿责任。根据举重以明轻的法解释规则，既然专事仓储业务的仓管人可 房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。依照我国台湾地区学说及实务上见解，房屋租赁未以书面形式订立的，除有土地法第100条所 ...
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204000元交付，并确认租赁合同无效；2、判令焦作三维公司支付自2005年4月2日起至实际交付房屋之日止的逾期违约金1228元，并承担诉讼费。 一审查明 是焦作的没法直接去办公室找她 ，接电话的人说不在就不在不要问我，她们办公室的电话是037181761310 你们说那些法官是不是也太欺负老百姓了。...
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买受人既符合诚实信用原则，减少信赖损失，更有助于提高经济效率。 【关键词】房屋买卖；占有；债权物权化；调查知情 【写作年份】2013年 【正文】 一、 赋予合同有效旨在于制裁二重买卖行为，有效才能使出卖人承担违约责任。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条、第9 ...
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都构成了对他人商标权、肖像权以及所有权的侵害，因此，构成侵权行为，行为人应当承担侵权责任。这种观点主要是从结果上判断而产生的。从行为人违反的义务性质来看，应 租房。这就不利于房屋租赁交易的发展。 所以，我认为在前面的案例中，原则上应当作为两个案件要求当事人分别起诉，不能对那些没有合同关系的当事人之间的 ...
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都构成了对他人商标权、肖像权以及所有权的侵害，因此，构成侵权行为，行为人应当承担侵权责任。这种观点主要是从结果上判断而产生的。从行为人违反的义务性质来看，应 租房。这就不利于房屋租赁交易的发展。 所以，我认为在前面的案例中，原则上应当作为两个案件要求当事人分别起诉，不能对那些没有合同关系的当事人之间的 ...
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的房产是比较适合的；如果购房者购买该房产是为了自己居住，这种带有已经登记备案的租赁合同的房产会对购房者造成较大影响的。 签订时 一、需要准备的证明材料。购置 保证函，保证其房产的转让是其夫妻共同同意的，并保证对此引起的一切后果承担法律责任。这份保证书实际上也是一个试金石，如果签字的一方连保证函也不敢出 ...
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，是一幅斑驳陆离间或令人眼花缭乱的图画。而能够理解这些问题的，也常常仅是那些对此十分精通之人士。”〔50〕由此可以看出德国民法高度抽象的优点，也可以 了不侵害他人所有权义务，构成侵权，形成租赁合同责任请求权与返还原物责任请求权竞合。形成租赁合同责任请求权与返还原物责任请求权竞合的主要意义在于，返还原物 ...
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