： 甲乙双方自由恋爱，并依据《中华人民共和国婚姻法》之规定于 年 月 日 办理结婚登记，愿共筑爱巢，白头偕老。现甲乙双方自愿约定，为防止今后可能出现婚前财产 房产的归属权及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意： （1）、该住房（房屋产权）归甲乙双方共同所有，房产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%； ...
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“备”，就行了。比较巧妙的是，司法解释并没有说它不是生效要件，而是说以房屋租赁合同没办理登记备案手续为由请求确认合同无效的，法院不予支持。 其次，如果当事人 说的是，房屋租赁合同无效已经确认了，承租人一方要腾房，这没有问题，但承租人已经使用了这么长时间的房子，难道腾房就完了，就算恢复原状了吗 [1]？ ...
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}从而不同于双重买卖的通常处理方式。这种认识不足为取，不仅合同不能生效浪费了缔约成本，给无辜的第三人带来不测风险，还因为这会使 1款)。此外，尽管各地主管部门近些年在大力推动房屋租赁登记备案，但实践效果并不突出，参见太原房屋租赁登记备案：缘何落实这样难？，//house. baidu.com ...
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通知他马上搬走,如若不搬,我可以换锁及扣他我之前跟他说的扣一个月月租金吗？具体要怎样做，才能维护我的权利，因我是经济适用房且是新房,对方利用 乙方。 登记备案的约定。 自本合同生效之日起10日内，由甲方持本合同及有关证明文件向房屋租赁登记管理部门申请登记备案，费用由甲方承担。 违约责任。 租赁期间双方 ...
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产权过户登记，前面不是讲不动产物权变动采登记生效主义吗？他办理了产权过户登记，就已经取得了房屋的所有权，那么别的买房人只享有合同上的权利属于是债权， 事实后把这些房产归还给按揭银行，这也属于按揭银行行使取回权。作为所有权人的租赁公司、按揭银行，从破产企业的财产中取回自己享有所有权的财产，这是适用物权 ...
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生效后如被告仍不配合办理，执行部门可持生效判决与协助通知，交登记机关直接予以办理。 如果原告诉讼请求判令被告承担违约金，人民法院通常也会适当予以支持 解析〉第1—17页 [案 例] 湘财证券有限责任公司与云南志远房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案 最高人民法院经审理认为，《建筑法》第61条第2款 ...
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租赁公司的移转呢？有办法，该企业再与该租赁公司签订一份融资租赁合同，把这套生产线的设备再租回来不就行了吗？你看，现行合同法第二百四十二条明确规定 稿）第三十七条的规定，建造的房屋、继承的房屋、判决取得的房屋，未办理登记前就可以转让、可以设定抵押，不动产物权变动的登记生效主义，就变成了登记对抗主义，显然 ...
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向租赁公司的移转呢？有办法，该企业再与该租赁公司签订一份租赁合同，把这套生产线的设备再租回来不就行了吗？ 你看，现行合同法第二百四十二条明确规定 稿）第三十七条的规定，建造的房屋、继承的房屋、判决取得的房屋，未办理登记前就可以转让、可以设定抵押，不动产物权变动的登记生效主义，就变成了“登记对抗主义”， ...
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的新《房屋租赁合同》无论从其形式要件、还是实质要件上都已告正式、合法生效。从此，“第三方”便渐渐开始、名正言顺地以诉讼标的上唯一具有合法注册、登记过的 》第108条的相关规定，对不适格的主体实施恶意诉讼；否则，岂不成执法犯法了吗？因此两者之间毫无关联性。 二、说明及附件（系原告提供的证据三）： 原告欲 ...
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中，据以判决已经办理产权过户的买房人得到争议房屋；二是在企业破产和清产还债案件中，据以判决抵押权人优先受偿及出租人取回租赁物。这一原则的例外规则，即条文 靠不动产登记的公信力以保护不动产交易的善意第三人。 于是我们看到，在采登记生效主义的立法例，如德国民法，并用两个制度以实现保护善意第三人的政策目的， ...
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