住宅或小产权房。无从获得土地使用证、房产证、契税证等合法手续的房产，其上利益难以获得有效的法律保障，如果放任该类房屋自由转让，不仅会破坏原有的房地产市场 房转让纠纷不断的主要原因，也正是因为这个原因，法院在审理此类案件时也存在着截然不同的做法，这就造成了同种纠纷在不同地区遭遇区别对待，从而破坏了法院 ...
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中华人民共和国城市规划法》；2、《中华人民共和国城乡规划法》；3、《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》；4、《中华人民共和国国土资源部令》第40号土地登记 被告为第三人颁发的上国用（2008）第2622451号国有土地使用证。 另查明：现该争议地上有房屋为：东侧有徐学智居住南北两间，西侧有南北三 ...
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，有宿舍、办公楼、机房、空地一块、公路一条，四至界线清楚，其土地使用权及房屋所有权归属于太原乡政府。被告彭水县政府于1991年颁发了0429号证。2001年 的庭审中才得知该被占用地被告已向龙泉电站颁发了0429号国有土地使用证，后因电站转让给了第三人彭水县兴盛水利电力公司，经第三人申请被告将0429 ...
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三人黄燕坚述称，浔国用（2001）字第230878号《国有土地使用证》登记的土地及该地上房屋是原告和第三人双方投入资金购买和建造的，1999年5月 被告根据第三人以虚构方式伪造的《国有土地使用权转让合同》，作出了浔国用（2001）字第230878号《国有土地使用证》，将土地使用权变更归第三人，原告的诉 ...
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上有房屋，第三人如占用，原告也只具备对房屋产权的补偿，对土地不再具有争议权，并且与本案不是一个法律关系。原告所诉不符合《中华人民共和国行政诉讼法 将其公司院内的办公室转让后，将剩余土地重新申请办理国有土地使用证，被告按照法定程序对其申请办证的土地面积经过认真调查、丈量、经逐级审批，在无争议的情况下为 ...
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一间及土地（东西29米，南北17米），按当时的房改政策以800元的价格转让给孟庆金。当时王友民在孟庆金买的房子西边居住，后来孟庆金将 使用权证。 经质证申请人孟庆金认为，本案争议的是土地使用权，房屋所有权证与本案无关，该证据无效，并且房屋所有权证与土地使用证颁发的时间颠倒。对刘XX的证明，由于其没有 ...
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(锦江公司)为甲方实行双包转让，其一，乙方负责为甲方包干办理过户、定点、规划红线、设计方案委托送审、建设用地许可证、国土出让合同、土地使用证；其二，乙方负责为 有权在其经营范围内从事经营活动，在其工商登记核准的经营范围内从事房屋拆迁代理业务并无不当。故锦江公司有从事代办拆迁的主体资格。蜀源公司委托锦江 ...
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土地登记办法》（中华人民共和国国土资源部第40号令）第五十条、《河南省城镇国有土地出让转让管理规定》。原告诉称，2006年被告为解决轧花厂离退休职工的养老金问题，将 ：必须由县供销社与刁磊等四户签订土地终止协议并收回土地使用证，要将规划图纸范围内的土地补偿到位，等土地无异议后，依法制定挂牌出让方案，由 ...
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划给美孝村的留成地，于1994年经按有关法律程序转让给答辩人，并发给了《国有土地使用证》，是合法取得该土地的善意第三人。三、答辩人持有的《国有土地使用证》 谭国贤等人不仅属善意受让取得该宅基地的使用权人，而且巳在该争议地上盖好了房屋，将该证撤销会产生很多遗留问题，亦可能会造成不稳定因素，故上诉人张永良 ...
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转让给原告曹爱丽，曹爱丽付给刘战北购房款130000元。该房至今未办理土地使用证和房权证。原审法院认为：原、被告双方争议的房产一直未办理土地使用证 涉房屋是原郾城县运输管理所租赁万金张村集体土地建立的，租赁的土地没有经依法批准。建房也无合法手续。房屋转让需要土地经过合法批准为前提。没有经过批准的土地上 ...
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