，故被告向公司里姓张的人收取租金。2011年3月中旬原告说过要收回房屋，但合同到期后如何收回房屋是原告的事情，与被告无关。2011年4月1日后，原告 持有被告出具的租金收条，被告租金已收取至2011年5月28日，被告在租期到期后未与次承租人及时终止租赁关系，将房屋收回，故现原告要求被告与周建*迁出系争 ...
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之经营债权债务与甲方无关，乙方应注意防火防盗，如因乙方经营不当而造成的一切后果，由乙方自己承担。如果乙方要转让该门面，必须提前通知甲方，双方协商方可转让。5 孙佳根也因此未取得原房屋租赁合同关系中承租人的全部合同权利，如优先承租权，房屋出租人黄三旺有权在租赁合同到期后终止原合同。因此，上诉人孙佳根提出 ...
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。3、甲、乙双方通过多次协商，同意乙方开挖修建钓鱼池一处，费用甲方负责。合同到期鱼池交给甲方。4、因甲方经济困难，以上费用由乙方垫支，暂不收租金。租赁 房屋租赁合同的特点，承租人为自己利益进行的装修，承租期满后，未形成附合的，承租人可自行拆走，且不得损害出租人利益。形成附合的，出租人不予补偿，因装修不 ...
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，但认为并不必然导致优先承包权的丧失，且优先承包权和优先购买权都是上诉人作为承租人的法定权利。对此，答辩方认为不能成立。上诉人违约应承担相应的责任，优先 不能成立。原审庭审中，我方已向法庭讲明：2009 年3 月合同到期前，上诉人当时提出要租赁，我方负责人吉普烈答复，租赁可以，但必须与现在出租的价格 ...
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买卖合同无法履行。中鼎南宁分公司实际并未转让讼争房屋的所有权，所以石映涛没有优先购买权。二、承租人无权要求法院确认房屋买卖合同无效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁 规定应由中鼎公司南宁分公司赔偿。而且，中鼎公司南宁分公司是在双方的租赁合同到期后，才将房屋收回的，并未损害到石映涛的承租权，不可能给其 ...
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租赁，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第28条规定：土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人 或者订立补充协议的方式明确续租，然后将租金以递增的方式予以调整，对合同到期后全部地上物(包括改、扩、新建物)归出租方所有等方式，以达到 ...
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门面转让。所谓门面转让，其实质就是门面出售，也即门面的产权人(即房主，拥有产权证，包括房产证、土地使用权证的人。如果你打算买商铺，一定要审核房主是否有 如果上家与房主的租赁合同到期，那么下家与上家的租赁合同也必然到期（次承租合同的租赁期不能超过承租合同的剩余租赁期）。此时，享有优先承租人的是上家。如果 ...
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。承租人怠于通知造成损失的，也要承担相应的赔偿责任。 （4）承租人应当按照约定的期限和数额支付租金。 （5）不得随意转租和转让租赁权。 （6）租赁期间届满， 的相关规定， 续租可采用明示的方式，也可采用推定的方式，比如合同到期后，承租人继续交付租金，出租人也并未提出异议，可推定续租，双方出现租赁纠纷， ...
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间店面到2015年10月10的时间到期。承租人跟房东之间的合同的内容我看过的，租赁期间是不允许转让的，要转让需经过房东的同意。现在是承租人说 通过电话的方式跟房东确认下，转让费总计150000，属实的话先交100000元，然后等承租人搬出去之后剩下的50000元再给他。 您看这样可行吗？ 有哪些风险或 ...
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融资租赁行业普遍反映，由于租赁物为承租人所占用使用，故经常出现承租人对外转让、抵押租赁物的情形。现行法律未就融资租赁合同中的租赁物登记问题作出明确规定， 租赁物，存有不同认识。从法理上看，支付全部租金的诉讼请求实际上是要求继续履行合同，仅是要求租金加速到期；而收回租赁物的诉讼请求实际上是要求 解除合同 ...
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