在承租人行使优先购买权的情况下，出租人保留解除该合同的权利。[25](2)如果出租人或者承租人未将租赁合同予以登记备案，而且第三人不知道或者不应当知道存在租赁关系 页。 [24]参见前注[13]，张礼洪文。 [25]参见戴孟勇：《房屋承租人如何行使优先购买权以〈合同法〉第230条为中心的解释论》，载《 ...
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房屋租金344756.60元。 本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人应当按照约定将房屋交付 。被告郑荫通从2008年1月起以种种理由不按合同约定支付原告租金，又不同意解除租赁合同，及时将房屋返还原告，以至2009年3月10日将 ...
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核对，且关于被告拖欠租赁费在2009年12月1日和同月的24日其还在承诺如何给付原告租金，由此可以证明被告提供的该证据系伪证，不能作为本案定案的依据。 号。”，现因被告仍未向原告交纳房屋租赁费而请求解除租赁合同等起诉来院。本院认为，根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求 ...
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（大写：壹万贰仟元正）”。 一审法院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原告刘天聪与被告昆明分公司下设的 擅自离开工地的辩解及反诉理由一审法院不予采信。被告认为其在2005年3月16日就发出通知解除租赁合同，但是被告并没有提交任何有效的证据证明这一解除合同 ...
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（大写：壹万贰仟元正）”。 一审法院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原告刘天聪与被告昆明分公司下设的 擅自离开工地的辩解及反诉理由一审法院不予采信。被告认为其在2005年3月16日就发出通知解除租赁合同，但是被告并没有提交任何有效的证据证明这一解除合同 ...
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依据和法律依据，其诉讼请求不能成立。房屋租赁合同是汪文杰与瑞龙商贸公司之间的民事法律关系，如发生纠纷，只能有出租人与承租人之间来解决，现作为承租人的汪文 的内容作了部分变更。双方均应按《房屋租赁合同》及《承诺书》的约定履行。现双方均请求解除租赁合同，且签订租赁合同的目的已不能实现，对此请求本院予以确认 ...
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应由其自行负责。原告主张的新增设备等固定资产投资，未经双方协商后签订协议，且在解除租赁合同后，华福公司未向被告移交，因此原告要求偿还部分费用没有事实和法律依据，应予 油厂，符合合同的概括承受的条件，因此申润华是该租赁合同的承租人，原告申润华对该案应享有诉权。 原告提供的证据第（二）项中第3、4项，均有 ...
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方的正常经营，但其无法协调排出干扰，致我无法实现合同目的。故向法院提起诉讼，请求判决解除租赁合同；判令王某返还风险金6000元，赔偿装修费用13 300 充分、有效的证据，本院对于苏某的上述主张不予支持。依据双方租赁合同的约定，租赁期间的水电费应当由承租人交纳，现苏某亦认可其未曾交纳，故一审法院判决苏 ...
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设备；安装网络；购买盆景、树苗等款应予赔偿的观点，因原、被告双方提前解除合同，根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》 不给付添附人吕显明折价款的权利。这样，二审法院在处理本案租赁合同解除时，显然是对承租人可请求出租人在现存的增加价值额的限度内偿还支出费用的重大误解 ...
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、其与张a签订的《不动产租赁合同》一份；2、付款凭证一份，以证明其确实向张a支付租金至2008年5月5日；3、其与次承租人孙a签订的转租合同、补充 应遵守原租赁合同的约定。在与您沟通无效的情况下本人现正式向您提出解除我们之间关于该房屋的租赁合同，并要求您和租客于2008年3月30日前搬离该房屋和向本人 ...
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