买主能否要求承租方腾房 【案例介绍】 包某有一闲置的三室一厅，于2002年3月租给吴某居住，双方未约定租赁期限，只是半年结清一次房租。 ，根据我国《合同法》第215条的规定，该租赁应为不定期租赁，也就是说当事人双方可以随时解除合同，但是，为了保护承租人的利益，便于承租人生活，《合同法》第232条还同时 ...
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甲方出租1号门市房，由乙方承租；乙方又承租相邻的隔壁丙方出租的2号门市房。乙方没经甲方和相关部门同意擅自将1号和2号门市房共有的厚度40cmd,的间壁墙 门市房侧向1号门市房侧凿通通道。1，原告（甲方）是否可以将乙方和丙方同时设定为被告？原告（甲方）应怎么设定被告？法律依据,2，是否甲方有权解除合同？...
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本人作为承租方（乙方）在2013年9月与出租方（甲方）签订厂房租赁合同，当初协商时一次性乙方向甲方交付一年租金。至12月因乙方办理营业证件遇阻 请问这条款该如何解释？乙方是否能获得半年租金退还？ 另外因为合同名称是《厂房租赁合同》，如果甲方无法提供厂房建设规划许可证，是否可以以此为据要求退还半年租金 ...
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月了，按当初签合同是：付房租超出50天的，房主有权解除合同收回楼房。本人多次上门让承租方付房租款，他都是一托再托。现在本人想要回托欠房租和解除合同 做他会撤离？ 问题补充： 现在给他30天期限撤离，请问我如果30天过后不走，我可以去关门要回楼房吗？我肯定胜诉吗？我要用房租后还不用赔偿他经济补偿吧？（他 ...
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但现在非但没有开业，周围的其他铺位也都搬掉了。我想咨询一下，是否可以退租，是否能要回剩余的租金。合同中关于违约的条款内容“如承租方违约，出租方可以解除合同，并不返还押...
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商场租一门面，因市场宣传不到位生意惨淡，并且当初的很多承诺也没有兑现，因为我们没有留下书面货有效的证据所以没法算商场违约，现在我已无精力继续运营，请问我是否可以单方解除合约，自己承担合同约定的违约支付两个月租金的条款，要求商场退换剩余房租和押金（合同没有约定单方终止合同的赔付标准！...
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此时本人已经支付了9、10两个月的房租。 9月26日，电话给房东，看是否通过协商解决我们的问题。 9月28日，协商，无果，但房东答应尽快寻找其他房客 ，后在促成我们租赁的中介公司，双方达成协议：我将承担下一个租客承租之前房子空置期间的租金，并支付合同违约金2000元，房子交接达成，双方无异议，合同于下 ...
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的真实意思表示。根据相关法理，办理房屋产权过户手续只是对合同所约定的内容进行履行，而并非是认定合同是否有效的条件，故对原告以房屋未进行登记过户而致 原告一样，购房者以成本价购买其承租的公房后，拥有100%产权，该公有住房就变为私有住房，购房者系该房的所有权人并取得房屋所有权证，可以上市出售，但其在行使 ...
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急！！！租赁合同中未明确承租者未付租金，且押金已不足以支付租金时，出租方是否可以解除合同，收回房屋。请问现在承租方的拖欠租金行为，出租方如何处理？能否立即解除合同，收回房屋。...
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。乙方租赁的门面为中原车城E区1栋06、07、20、21号门面, 物业交付使用时，承租方一次性缴纳前6个月的门面定金10548元。出租房给予承租方 二，原告租赁门面房的目的是经营，现被告未能按合同约定将门面房移交原告，导致合同目的不能实现，原告可以解除合同并要求被告承担违约责任。根据《中华人民共和国 ...
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