出租房屋设定抵押（案例1），对抵押权而言，必然会形成一种负担，当抵押权实现时因租赁权的存在势必影响房屋的交换价值。正因为租赁权的存在确实对抵押权的实现存在着 虽不能取得房屋所有权，但可以取得李某的20万元的购房款以实现其抵押权。 案例2属于已抵押房屋的出租情形。基于上述分析，张某可以主张王某与李某之间 ...
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出租房屋设定抵押（案例1），对抵押权而言，必然会形成一种负担，当抵押权实现时因租赁权的存在势必影响房屋的交换价值。正因为租赁权的存在确实对抵押权的实现存在着 虽不能取得房屋所有权，但可以取得李某的20万元的购房款以实现其抵押权。 案例2属于已抵押房屋的出租情形。基于上述分析，张某可以主张王某与李某之间 ...
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纳入到了司法领域。因为按照物权优于债权的民法一般原理，对破产企业的土地抵押权的实现要先于企业职工的劳动债权。但现实的情况往往是企业一旦走到破产的境地 期案例后说明。 [8]这是本刊杂志社从本期开始推出的又一个新栏目《公报》案例分析。既然是《公报》案例分析，其文章内容不言自明，是针对《最高人民法院公报》 ...
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盗窃并无区别。[8] 笔者认为，抵押权作为他物权的一种，可以适用善意取得，具体分析如下：首先，抵押权的善意取得具有传统善意取得的功能，即维护交易安全和交易秩序 第三人已经办理出质登记。 在实践中，笔者常常遇到这样的案例：有些公司利用股东有限责任和股东的关联关系即“一套人马两块牌子”，恶意将公司股权出质 ...
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而是规定由债权人大会来完成。破产管理人只负有向债权人大会说明企业基本情况以及分析导致企业陷入危机的可能原因等义务。[41]根据德国《破产法》第76条第2款， 法律程序上，自由变卖主要通过以下两种形式完成：一种是附带有抵押权的变现，另一种是消除了抵押权后的变现。[72]如果按照第二种方式变现，需要抵押权 ...
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理由。而本案中，如前所述，铭山公司对中信银行行使抵押权的请求并无实体法上的有效抗辩。3.抵押物的继受人欠缺程序保障利益。一般而言，法院只能对执行 第1版，第177-18页。 [14][日]高桥宏志：《民事诉讼法制度与理论的深层分析》，法律出版社2003年12月第1版，第570页。 [15][日]高桥宏 ...
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11条规定：矿业权视为物权，除本法有特别规定外，准用关于不动产诸法律规定。 2.分析讨论。 （1）台湾民法第757条所称法律，依其文义、立法理由及规范目的 、5条）及《民用航空法》（第22条）均分别规定船舷或航空器所有权的移转。抵押权的设定及其租赁，非经登记不得对抗第三人。惟关于汽车仍适用民法一般原则 ...
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的结论，即认为基于公示公信原则，物权优于债权，被骗方通过已办理登记的抵押或者买卖行为实际上已经获得了等价物，故以此认定该行为不为诈骗。⑼ 无独有偶，在 。 ⑷当然，在该财产上设定若干个抵押权也是可能的，其实，以下的分析，也适合多个抵押权并存的场合。 ⑸以下笔者基于此假设的案例，区分各种情况进行探讨。如 ...
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的这些流动性资产总是处于不断变化之中，而普通法认为担保必须存在于担保权设定时已经存在且已确定的财产上，这样才能使抵押权附着于该项财产上，而公司以现有的和 的界定不够清晰，很大程度上完全依赖于法官在以前的案例确立的规则的基础上进行自由裁量。透过几个典型的案例，我们对英美法官如何运用归纳法来描述浮动担保的 ...
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11条规定：“矿业权视为物权，除本法有特别规定外，准用关于不动产诸法律规定。”2.分析讨论。（1）台湾民法第757条所称法律，依其文义、立法理由及规范目的 、5条）及《民用航空法》（第22条）均分别规定船舷或航空器所有权的移转。抵押权的设定及其租赁，非经登记不得对抗第三人。惟关于汽车仍适用民法一般原则 ...
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