地发挥抵押物的使用价值。正是在这个层面上，保全抵押物的交换价值，遂成为设计抵押权制度所必须考虑的内容。 我国《担保法》第49条的规定，是否与上述 没有任何先例。相反，我国司法实务却承认抵押权的追及效力。关于中国银行珠江分行诉香港传统投资有限公司等担保合同纠纷案，在审理期间，广州市中级人民法院应原告珠江 ...
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》及其司法解释为视角的评析 本案是一起典型的主债权罹于时效后的担保物权纠纷案。 我国《担保法》对限制行使担保物权没有明确规定，但站在应用法学的角度上 ，那么对于抵押人来说未免过于苛刻，不仅不利于抵押财产的价值利用，还可能助长抵押权人滥用权利而损害债务人的利益。因而最高人民法院在《担保法》司法解释的第十 ...
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他费用的，乙方有权处分本合同项下的抵押物，抵押物详见抵押物清单，乙方在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与甲方协商对抵押物折价以抵偿主合同借款人所欠 。如果社会效果不好，则应当调整认定和处理思路。比如上文提到的担保追偿权纠纷案，如果确认涉案合同有效，就会在维护债权人债权实现、促进民商事交易行为有序开展 ...
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华公司因受让重庆中行对海棠公司的债权而取得都江堰公司为该债权设定的抵押权。同时，根据《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行 变更登记而继续有效。虽然瑞华公司是外国法人，但我国现行法律没有对抵押权转让给外国人进行特别规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题 ...
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利益保持不变，保证在SVG国的船舶所有权登记和抵押权登记继续有效。7月28日，SVG国海事专员签发PERMISSION FORTRANSFER OF REGISTRY，称经抵押权人船贸公司同意，LINK公司所有的“HOI CHI”轮光租给龙珠公司，改挂中国国旗，船舶转为中国登记后，原SVGL国登记 ...
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合同时没有把出租物已经抵押给他人的事实书面告知新宝丰公司，现在由于抵押权人行使权利，新宝丰公司据此认为珠海市友谊总公司的违约行为致使不能实现合同 海东路28号底层出租给被上诉人及抵押给中国银行珠海分行是先出租后抵押，抵押权人知悉抵押物的出租情况，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的 ...
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原告依上述债权额为标的提起确权诉讼，请求依法确认该债权及担保该债权的船舶抵押权合法有效。被告韩国朝阳商船株式会社未提出答辩意见。经审理查明，1989年、 船舶登记簿等；第二组系原告韩国产银公司自韩国产业银行受让债权及船舶抵押权的相关资料，包括资产转让合同书、资产调查报告书、有关受理资产转让登记申请书的 ...
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华，上海市震旦律师事务所律师。上诉人徐慧瑛因借款纠纷及归还垫付款纠纷案，不服上海市闸北区人民法院(2000)闸经初字第290号民事判决，向本院提起上诉 房价124，100元，其余房款向银行抵押贷款。但徐俊杰向被上诉人再次设定房产抵押权时，双方均未对房屋实际剩余价值进行估价，亦未办理抵押物登记。本院认为 ...
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抵押合同纠纷案-解除抵押权 张学琴律师 200X年12月10日，原告与被告签订了《购车合同》，购买了派力奥京X000车辆；200X年12月12日， 工商部门吊销，致抵押关系无法解除，造成原告车辆转让、过户障碍，原告要求解除抵押权。 张学琴律师代理原告：抵押权应与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权 ...
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海口李武平律师成功代理刘某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元 为银行按揭房，在签订转让合同时被告未经银行同意，原告也没有代为清偿债务消灭抵押权。该转让协议违反了《中华人民共和国物权法》的规定。请求：1、依法确认原告 ...
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