人可以依法向仲裁委员会申请仲裁（第15条）；拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理 （宪法第13条第3款）。政府为了公共利益的需要，对私有财产征收征用并不存在立法空白。问题在于什么是“公共利益需要”？对此，宪法和有关法律法规都没有明确具体 ...
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包含可以优先买到的权利，否则优先权没有实际意义，实质上体现不了对承租人权利的保护。另外，承租人主张依据所有人与第三人签订的买卖合同约定的条件取得房屋， 人民法院判决二婚生子女一随原告、一随被告时，因二子女年龄有差距，是否还要判决抚养较大子女一方补偿年龄差距部分的抚养费予另一方?答：从公平角度出发，考虑 ...
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拆迁房屋的所有人。 什么是房屋拆迁当事人? 答：拆迁当事人，是拆迁活动的参与者，包括拆迁人、被拆迁人与被拆迁房屋承租人。具体而言.拆迁非出租房屋， 拆迁单位办理证据保全、丈量、评估的义务;④对自己主张的事项负有举证的责任。 房屋拆迁对拆迁单位(拆迁公司)有哪些要求? 答：对拆迁单位的基本要求是：掌握 ...
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》的相对人，又不是涉案房屋的所有权人，因此其与被告核发的被诉《拆迁许可证》无法律上的利害关系，不具备本案行政诉讼原告主体资格。因此，法院裁定驳回原告 他在拆迁中就不享有任何权利。房屋承租人有获得拆迁补偿安置的权利，有就补偿安置申请裁决的权利，并在法定期限内有权对行政裁决起诉。 根据《城市房屋拆迁管理 ...
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包含可以优先买到的权利，否则优先权没有实际意义，实质上体现不了对承租人权利的保护。另外，承租人主张依据所有人与第三人签订的买卖合同约定的条件取得房屋，法院 人民法院判决二婚生子女一随原告、一随被告时，因二子女年龄有差距，是否还要判决抚养较大子女一方补偿年龄差距部分的抚养费予另一方？答：从公平角度出发， ...
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评估师的报告并非完美和科学, 但是在先阶段经济科学的发展水平上, 除此之外, 人们实在没有什么更好的办法来解决这个问题.在司法实践中,美国法院通常都认定高出政府 : 1,对行政权利过分依赖, 忽略司法程序的作用. 该条例的第十六条规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置 ...
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置成新价给予补偿。室内装修装饰由承租人投资的，出租人与承租人无约定或者不能达成协议的，房屋征收部门应当向出租人支付装修装饰补偿费；出租人与承租人有约定或者达成协议的 》对违法建筑继续保持高压态势问：《决定》与市人大原有的法规文件是什么关系？对违法建筑的处理尺度是更严了还是放宽了？答：1999年，市人大 ...
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生效之日，此时此刻，曾经属于你的房产已经和你没有关系了！这叫什么先安置后拆迁？ 第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明 中的合法权益没有相应规定。非商业经营承租人即使在拆迁中有经济损失也不会有任何经济补偿。而具有营业执照并依法纳税的营业承租人的经济损失，会从停产停业损失 ...
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而在财产权利上受到侵害的人，如城市房屋征收中的房屋所有权人及房屋承租人等利害关系人。补偿义务人的问题相对复杂一些。虽然征收决定本身是政府对于被征收人的单方 大增，因此，拟征收的房主或者说被拆迁人就对未来的地价有合理的心理预期，他们会觉得按现行的地价计算征收补偿太不公平。[16] 严格按照征收理论来操作 ...
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而在财产权利上受到侵害的人，如城市房屋征收中的房屋所有权人及房屋承租人等利害关系人。补偿义务人的问题相对复杂一些。虽然征收决定本身是政府对于被征收人的单方 大增，因此，拟征收的房主或者说被拆迁人就对未来的地价有合理的心理预期，他们会觉得按现行的地价计算征收补偿太不公平。[16] 严格按照征收理论来操作 ...
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