一审法院起诉，请求确认双方于1999年4月12日签订的房屋租赁合同无效，诚信公司返还投资款500万元并赔偿给其造成的经济损失100万元，诉讼费由诚信公司负担。 的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还 ...
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两种不同性质的行为，带有明显的欺骗性。依据吴学波与答辩人房屋租赁合同的内容，吴学波转让房屋应提前三个月通知答辩人，答辩人享有优先购买权。而收回房屋是 辛店居委会的房屋转让协议中第四条的约定，进一步证明吴学波与答辩人就解除房屋租赁合同形成了一致意见。虽然该条款不是吴学波与答辩人形成的书面协议，但是依据该 ...
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的解除续签。9.1、有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同、收回房屋，并要求乙方赔偿甲方所遭受的一切实际损失：……9.1.2、乙方逾期支付租金累计达 依据，本院予以支持。关于被告提出的反诉问题，被告反诉要求确认原告单方解除房屋租赁合同行为无效，要求继续履行合同的诉讼请求，实质是属于本诉答辩和抗辩的内容 ...
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及原材料，搬入店铺进行装修和经营。2010年3月，被告通知原告，称其与与案外人的房屋租赁合同已解除，要求原告搬离杨新路店铺。原告则要求继续履行 当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。由此，原告要求被告退还转让费15,000元的诉讼请求，于法有据，本院可予支持。关于违约金的诉请， ...
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种，不是《房屋租赁合同》约定的转租行为。三、在2008年1月被告接到原告的解除合同通知书之前，原告并没有向被告表明“不同意转租并要求被告立即结束转租 日《承包协议》复印件、2007年2月28日《承包协议补充协议》复印件、解除房屋租赁合同通知、特快专递邮件查询详情单，被告提供的2007年3月28日《补充 ...
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，对租赁期间的相关事项进行了约定，原告于当日向被告交付了租赁房屋；3.《解除房屋租赁合同通知书》及特快专递送达回执各一份，拟证明因被告不按期支付租金已 扣除全部或部分保证金来抵偿乙方欠缴之款项以及应赔偿甲方的损失，如乙方单方面要求提前终止合同或依据本合同的规定提前终止时，甲方有权不予退还已付的保证金； ...
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章惠玉房屋租赁合同租金纠纷一案，原告于2001年7月19日向本院起诉，本院于2001年7月23日受理后，被告章惠玉以房屋质量赔偿提出反诉， 的电贴费50000元，高压电转低压的差额8000元，房屋租赁管理费用9545元。准许被告提前解除房屋租赁协议，并扣除提前解除期的租金。被告为证明自己的主张，向本院 ...
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。双方签订的《写字楼租赁合同》不具备解除条件，应当继续履行；二、出租人未采取适当措施防止损失扩大，对扩大部分的损失也即逾期违约金，不能主张赔偿；三、杨某 某将房屋转租给乐天公司的主张不能成立。故对蔡某某要求解除房屋租赁合同，并支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条 ...
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年3月20日前未交纳2011年度房租，5月3日，原告通知被告解除房屋租赁合同，并迁出房屋，办理退房手续，被告没有履行，形成纠纷。 另查明，2011年 ，承担违约责任的方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，原告可以请求解除合同，也可以请求赔偿损失。提前解除合同通常会给当事人造成较大的经济损失，也不 ...
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。（三）、在协议期间，双方不得擅自终止协议，如因特殊原因终止协议，需提前三个月通知对方，甲乙双方在协议停止时按实际租用时间房租多退少补。 以承租人未经其同意转租为由，要求解除与承租人之间的房屋租赁合同的，人民法院应予支持。因租赁合同解除造成次承租人损失，次承租人要求承租人赔偿的，人民法院应予支持，但次 ...
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