林签订的《门面出售协议》侵害了原告的优先购买权，买卖关系无效。被告红岩粮食公司应返还第三人郑洲林购房款60000元。被告以原告超过合理期间以及退款放弃优先购买权 威享有其承租的被告红岩粮食公司临街1号房间的优先购买权。二、被告红岩粮食公司与第三人郑洲林的房屋买卖关系无效，被告红岩粮食公司返还给第三人郑 ...
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人签订的《房地产买卖协议》中部分条款无效（即罗山县城关北街商场楼下门面房由北至南第一、二间转让条款无效）；判令二原告享有该房屋的优先购买权。被告养老所 所两次处置该房产时，均未在法定期间内向法院主张确认其优先权，说明原告放弃了优先购买的权利，两年后再提起诉讼，超过诉讼时效，原告陈涛不具备本案诉讼主体 ...
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这种权利的行使往往是带有一定的强迫性，即一旦出租人与第三人达成了购买协议或进行了房屋买卖行为，承租人在法定的期间内就有权要求出租人以同等条件将出租 不愿接受该条件，承租人则放弃了优先购买权，出租人可依法对外出卖。 优先购买权的立法精神和目的就是要赋予承租人在购买承租房屋时的优先性，使出租人和承租人的 ...
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权，否则，就侵犯了出租人的权利。相反，在此情况下，不让承租人行使超出租赁范围外的房屋优先购买权，也没有侵犯承租人权利。因为法律赋予承租人的优先 条件是超范围整体出卖，承租人愿意接受整体出卖条件，承租人即享受优先购买权，不愿接受该条件，承租人则放弃了优先购买权，出租人可依法对外出卖。出租人整体出卖房屋， ...
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权，否则，就侵犯了出租人的权利。相反，在此情况下，不让承租人行使超出租赁范围外的房屋优先购买权，也没有侵犯承租人权利。因为法律赋予承租人的优先 条件是超范围整体出卖，承租人愿意接受整体出卖条件，承租人即享受优先购买权，不愿接受该条件，承租人则放弃了优先购买权，出租人可依法对外出卖。出租人整体出卖房屋， ...
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权，否则，就侵犯了出租人的权利。相反，在此情况下，不让承租人行使超出租赁范围外的房屋优先购买权，也没有侵犯承租人权利。因为法律赋予承租人的优先 条件是超范围整体出卖，承租人愿意接受整体出卖条件，承租人即享受优先购买权，不愿接受该条件，承租人则放弃了优先购买权，出租人可依法对外出卖。出租人整体出卖房屋， ...
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、集体、第三人利益的合同才能认定无效，黔江武陵食品公司与冉秀伟之间的买卖协议合法、有效，未损害国家、集体、第三人利益。张兰英所诉权利被侵害是 ，损害了上诉人的合法权益；二是被上诉人之间签订的房地产转让合同侵犯了上诉人的房屋优先购买权，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第二百三十条和《最高人民法院 ...
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、集体、第三人利益的合同才能认定无效，黔江武陵食品公司与冉秀伟之间的买卖协议合法、有效，未损害国家、集体、第三人利益。何祖堂所诉权利被侵害是 ，损害了上诉人的合法权益；二是被上诉人之间签订的房地产转让合同侵犯了上诉人的房屋优先购买权，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第二百三十条和《最高人民法院 ...
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、集体、第三人利益的合同才能认定无效，黔江武陵食品公司与冉秀伟之间的买卖协议合法、有效，未损害国家、集体、第三人利益。张玉仙所诉权利被侵害是 ，损害了上诉人的合法权益；二是被上诉人之间签订的房地产转让合同侵犯了上诉人的房屋优先购买权，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第二百三十条和《最高人民法院 ...
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、集体、第三人利益的合同才能认定无效，黔江武陵食品公司与冉秀伟之间的买卖协议合法、有效，未损害国家、集体、第三人利益。简祥仙所诉权利被侵害是 ，损害了上诉人的合法权益；二是被上诉人之间签订的房地产转让合同侵犯了上诉人的房屋优先购买权，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第二百三十条和《最高人民法院 ...
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