及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。理解与适用：1、房产的混合所有权性质。 协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权归属。3、不能主张分割只有部分所有权的房改房，因为该房屋为尚未取得完全所有权的房屋且体现了代表国家行使国有资产管理权的住房 ...
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，尤其是妇女合法权益，当出现婚姻法与公司法的冲突时，既要考虑夫妻共同对外的义务，又要考虑夫妻间的基本公平。(三)知识产权的收益，是夫妻一方或者双方基于 夫妻财产约定从订立起就无效。 新婚姻法实施过程中，关于夫妻约定财产制在审判实践中的适用已经碰到的一些问题： (1)工商注册登记的股份是否应认定为夫妻对 ...
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登记物权制度，这个在我国物权法里得到了进一步明确，婚前登记为婚姻任何一方的贷款房，都是归贷款房产权证书上登记的产权人所有，是男方的名字在离婚时就是男方的 拿人身自由权（其中包括婚姻自主权在内）与财产物权直接进行交易，是违背民事立法最基本原则的。反之，对于想离婚的男人，婚姻法解释（三）如果用他的房子绑架 ...
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“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”为此，在诉讼过程中李文渊多次 续期间，关于南宁市凤翔路5号亿利城5号楼2单元3层201号房的购房款上诉人李文渊与被上诉人瞿丽共向银行还贷了多少？二、南宁市凤翔路5号亿利城 ...
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还要适当给她补偿。 在离婚诉讼中如何处分房产问题呢，下面简单介绍一二。新婚姻法有关条款规定： 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人方的个人债务 协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记。 一、关于私产房的分割或是处分问题。 私产房即公民个人可以拥有所有权的房产 ...
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或不知道为由对抗善意第三人。这一规定与登记公信力是不相容的。《物权法》不承认登记公信力保持了与《婚姻法》的一致：任何一个有配偶的成年男女， 背景与观点全集》，页446。 [45] 有学者以目前存在小产权房的现实为由，认为我国不动产登记簿的公信力应当相对化而非绝对化(参见王洪亮，见前注[5])。笔者认为 ...
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的债权转化而来，因此离婚时判归产权登记一方比较公平。 至于婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷部分以及增值部分，离婚时要根据婚姻法第三十九条的规定，在照顾 或全部出售给职工，属于职工享受的一种福利待遇。依照福利政策所购买的房改房，往往与职工的职务、级别、工作年限等挂钩，购买价格远远低于房屋的市场价值，以 ...
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的一方予以返还。[3] 这种意见严格遵循不动产所有权转让须经登记的规定，将获准登记的时间点作为识别标志，适用现行《婚姻法》第17条、第18条关于夫妻婚后共同财产 产权的房屋，本身是好事。但是，中国土地资源稀缺，不可能人人独自拥有自己的产权房，而且以中国现有房屋价格看，除了少部分人口或家庭外，绝大多数人 ...
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已按单位的福利分房要求交清了全部的集资款，并于1999年12月取得401房的房产权证书。换言之，2000年2月10日双方调解离婚时，原、被告已经取得该房 才根据变化了的房改政策或单位内部规定，上诉人自行选择出来的债务，根本不是婚姻法规定的夫妻共同债务。所以，被上诉人认为，上诉人在离婚后将原没有债务且已 ...
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为了正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合 应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。物权登记具有公示的效力，即使真实的权利状态与登记公示出来的权利外观不一致，第三人基于对公示的 ...
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