的占有，我国《物权法》第241条规定:基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的， 应于其限度内负偿还费用的义务。至于恶意占有人不得请求返还有益费用，是因为恶意占有人既明知自己是无权占有，如果允许其请求返还该项费用，有可能会怂恿其滥 ...
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临时建筑被侵害时，从不动产所有权角度出发，是不能得到《物权法》的保护。不动产所有权说不适用于过期临时建筑。 2、动产所有权说也不适用过期临时建筑。虽然动产 占有。[9]过期临时建筑的建造人因不具有所有权或其他本权，因此其占有是无权占有。这种占有状态受法律保护，他人不得随意侵犯。除执法机关依法处理外， ...
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避免登记权利内容与实际权利状态不一致的情况发生，⑽ 因而存在不动产无权处分的可能。所以，仅以交易方不会误信不动产占有人为有权处分人而与之交易为理由，一概排斥不动产 也须通过占有标的物而加以表现。因此，有权利者未占有其物时，其权利之效力便因此而减弱。任意将自己的动产交付与他人者，仅能向相对人请求返还，若 ...
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的占有，我国《物权法》第241条规定:基于 合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的， 其限度内负偿还费用的义务。至于恶意占有人不得请求返还有益费 用，是因为恶意占有人既明知自己是无权占有，如果允许其请求返还该项费用，有可能会怂恿其滥 ...
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的法律责任；关于有权占有和无权占有是我国《物权法》的核心，根据《物权法》第二百四十一条规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益 承担赔偿责任，其实这也是符合一般民事理论的，由于善意占有人不知道也不应当知道自己是无权占有，所以对于其利用所产生的损耗就不负有赔偿责任，反过来，我们要是 ...
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不尽一致，但学说上一致认为，通过反面解释，善意占有人在此情形并不承担损害赔偿责任。其理由是：在无权占有的情况下，除有相反证据证明外，善意占有人 应考虑立法目的而决定。从侵权责任之适用性来说，《物权法》第244条既然规定善意占有人对不动产或者动产毁损或者灭失不负赔偿责任，立法目的显然在于优遇善意占有人。 ...
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取得制度。物权法确定了从无权利人处善意取得的可能性和有效性，但此种取得必须依据一个外部的标记，这个标记在动产物权中是占有，在不动产物权中就是土地登记簿之登记 等合同关系，而转让人擅自处分原权利人的财产，则原权利人可以以违约为由，请求其承担违约责任。第二，侵权责任。转让人对原权利人的标的物不享有处分权， ...
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不尽一致，但学说上一致认为，通过反面解释，善意占有人在此情形并不承担损害赔偿责任。其理由是：在无权占有的情况下，除有相反证据证明外，善意占有人 应考虑立法目的而决定。从侵权责任之适用性来说，《物权法》第244条既然规定善意占有人对不动产或者动产毁损或者灭失不负赔偿责任，立法目的显然在于优遇善意占有人。 ...
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取得制度。物权法确定了从无权利人处善意取得的可能性和有效性，但此种取得必须依据一个外部的标记，这个标记在动产物权中是占有，在不动产物权中就是土地登记簿之登记 等合同关系，而转让人擅自处分原权利人的财产，则原权利人可以以违约为由，请求其承担违约责任。第二，侵权责任。转让人对原权利人的标的物不享有处分权， ...
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）不动产抵押权善意取得的前提是无权处分 通说认为，动产有善意取得而不动产无善意取得，其根本原因在于公示方法的差异。动产以占有为公示方法，占有者即推定 顺序，则视为同一位次。如此可能更为交易主体所接受，也显得公平。 三、不动产之法定抵押权 法定抵押权，系指基于法律规定而生之抵押权。此种抵押权无须当事人之 ...
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