共同承担，但是应由开发商交的费用没有交，如果要办证的话，先要替开发商补交相应费用，然后再向开发商索要。请问：我要起诉开发商，是起诉其违约还是侵权，哪个好些？赔偿如何计算？...
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事由，违约须补偿未移转之价值，以及未移转价值在违约期间之孳息。这意味着，违约之法律后果—包括违约金在内，其实是违约人的允诺或推定允诺，是合同债务的 。 侵害发生意定而内容法定的权利，如抵押权、质权、配偶权、养父母亲权，构成侵权还是违约？ 抵押权、质权为绝对权，义务人为不特定人，侵害绝对权构成侵权。绝对 ...
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事由，违约须补偿未移转之价值，以及未移转价值在违约期间之孳息。这意味着，违约之法律后果包括违约金在内，其实是违约人的允诺或推定允诺，是合同债务的 。 侵害发生意定而内容法定的权利，如抵押权、质权、配偶权、养父母亲权，构成侵权还是违约？ 抵押权、质权为绝对权，义务人为不特定人，侵害绝对权构成侵权。绝对权 ...
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，责任竞合形成的独立或单一请求权具有合同法和侵权行为法上的双重性质，违约行为同时亦属于侵权行为，侵权行为亦同时是违约行为。通过限制地施加两种责任形式，可以 ，是他将电线杆撞倒的，虽然他预见不到骑摩托车者的死亡，但是，毕竟还是导致了骑摩托车者的死亡，应当承担赔偿责任。问题在于两个管理部门，是否对死者承担 ...
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，如侵权责任与刑事责任、 行政责任的竞合。 新合同法第122条规定的是违约责任和侵权责任的竞合问题。对于责任竞合， 如果站在受害人（即权利人）的 义务，并符合法律关于不同责任的构成要件的规定，由此使该行为人承担一种法律责任还是多种法律责任，需要在法律上给一个明确的答案。造成这种情况的原因，可能是因为 ...
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60条可以部分或全部免除责任。 正是因为上述原因，所以，在具体案件中，适用侵权责任法还是合同法对裁判结果的影响明显不同。在实践中，许多法官认为，在类似于美容 当然应当适用可预见性规则。显然，按照这一规则，精神损害是违约方在缔约时不可预见的。 第三，在违约中实行精神损害赔偿，将会使订约当事人在订约时面临 ...
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，如侵权责任与刑事责任、行政责任的竞合。新合同法第122条规定的是违约责任和侵权责任的竞合问题。对于责任竞合，如果站在受害人（即权利人）的角度 义务，并符合法律关于不同责任的构成要件的规定，由此使该行为人承担一种法律责任还是多种法律责任，需要在法律上给一个明确的答案。造成这种情况的原因，可能是因为行为 ...
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，谁有赔偿能力，就向谁主张赔偿责任，然后根据当事人倒推选择违约诉讼还是侵权诉讼。尤需注意的是，若损害是由合同一方当事人和第三人共同侵权造成 的赔偿和精神损害的赔偿,且法律往往采取“可预见性”标准来限定赔偿的范围。而对于侵权责任来说,损害赔偿的责任不仅包括财产损失的赔偿,而且包括人身伤害和精神损害的赔偿 ...
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主要是从结果上判断而产生的。从行为人违反的义务性质来看，应认为上述情形都是违约的问题而不是侵权的问题，因为，有关使用的期限、范围等等都是合同明确 遂在法院提起诉讼。 我认为，在本案中，首先应当区分被告所负有的救助义务究竟是合同义务还是法定义务。根据《合同法》第301条规定：承运人在运输过程中，应当尽力 ...
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程度上体现了意思自治原则。在合同关系中，在法律容许的范围内，当事人可以约定违约责任的形式或数额。对此，早已在我国1981年颁布的经济合同法和1999年颁布的 [107]同注 [67]，第117页。 [108]魏振瀛：《物权的民法保护方法是侵权责任，还是物权请求权》，载费安玲主编：《学说汇纂》（第1卷） ...
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