70%；协议签订后被告支付原告920万元，余款在原告办妥被告为土地使用权人的土地使用权证交被告查验后30日支付原告；原告收到第一笔款项后三个月 适用法律问题的解释》第八条规定：“土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由，请求确认合同 ...
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，《解释》第８条规定得更为明确：土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由，请求确认合同 受偿，收回出让人欠交的出让金。受让人审查转让人是否足额支付土地出让金，一般情况下只能通过查验土地使用权证来实现，按照规定，政府只能在使用人足额支付 ...
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使用权的转让有两个途径：一是在被告取得开发许可证后办理开发许可证的转让。但双方合同约定的是在竣工验收之后被告为原告办理土地使用权证，并未约定开发许可证的转让，而 日进行，准许办理土地使用权证的批复于7月21日下达，而被告办理土地使用权的初始登记却是在此之前的7月16日，可见被告是在工程既未完成验收，更 ...
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）提起诉讼。该案在洋浦法院一审期间，西联农场经向有关部门咨询认为可以办理土地使用权证，于是分别于２００１年１月１５日和５月２０日向洋浦港公司发出办理 条和第１８条的规定，洋浦港公司以未办理土地使用权变更登记手续为由主张合同无效，不应支持。原判以“三方协议”约定土地转让期限７０年违反有关最高年限为５０年 ...
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股份有限公司（以下简称宝安公司）与上诉人深圳盐田港集团有限公司（以下简称盐田港公司）土地使用权转让合同纠纷一案，不服广东省高级法院（1998）粤法民初字第3号民事判决， 号地块拆迁平整，宝安公司已将15区《房地产证》用于银行抵押贷款，16区地块未依约交付及办理土地使用权证，是政府安置中澳公司所致，非该 ...
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股份有限公司（以下简称宝安公司）与上诉人深圳盐田港集团有限公司（以下简称盐田港公司）土地使用权转让合同纠纷一案，不服广东省高级法院（1998）粤法民初字第3号民事判决， 号地块拆迁平整，宝安公司已将15区《房地产证》用于银行抵押贷款，16区地块未依约交付及办理土地使用权证，是政府安置中澳公司所致，非该 ...
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馨源公司以2860万元受让全威公司位于柳州市柳石路153号51.9979亩土地作为房地产开发用地，桂馨源公司在2003年9月30日前将定金200万元 取得国有土地使用权证；合同签订前后，讼争地块已处于有关法院的查封之中；讼争土地转让情况未通知该地块的抵押权人柳州市工商银行；涉案“工业用地”的转让未办理 ...
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后，丙方共付转让费人民币614万元(其中310万元属丙方应交国家的补地价款，已由甲方转交给国土部门)。甲方已办理土地使用权证后于1995年5月和乙方办理了 转让给上诉人后，虽未办理土地使用权转让登记手续，但是双方的真实意思表示，转让行为符合当时的房地产政策，且上诉人已部分履行了该合同，尽管在这中间转让 ...
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宝安集团股份有限公司(以下简称宝安公司)与上诉人深圳盐田港集团有限公司(以下简称盐田港公司)土地使用权转让合同纠纷一案，不服广东省高级法院(1998)粤法民初字第3号民事判决， 拆迁平整，宝安公司已将15区《房地产证》用于银行抵押贷款，16区地块未依约交付及办理土地使用权证，是政府安置中澳公司所致，非 ...
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源公司以2860万元受让全威公司位于柳州市柳石路153号51．9979亩土地作为房地产开发用地，桂馨源公司在2003年9月30日前将定金200万元 取得国有土地使用权证；合同签订前后，讼争地块已处于有关法院的查封之中；讼争土地转让情况未通知该地块的抵押权人柳州市工商银行；涉案“工业用地”的转让未办理 ...
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