二手商品房，款已付清，房产证也已过户，但是在过户土地证的时候卖方不予配合，说还要加钱才肯配合办土地证！气愤！都怪办房产证的时候太糊涂把房款结清了！ 到常州市仲裁委员会申请仲裁而不能到法院起诉？ 2、没约定过户时限是不是对卖方没有约束啊？我现在要求过户土地证能不能得到支持？ 3、合同上注明房价是20万元 ...
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：卖方。乙方：买方。甲方将坐落在某处的房屋卖给乙方，付清房款后甲方将房产证和土地使用证交给乙方。如果乙方要求过户甲方将协助办理过户手续。费用由乙方负责。双方都签了字按了手印。乙方付款以后拿到了房产证和土地使用证还有甲方的收款条。一直没有办理过户手续。现在面临拆迁， ...
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从本案可看出，车库来源于有关部门拆除原公用车库后重新搭建，按照住户产权情况分配，其没有土地使用权和产权证，不具有法律上的独立性，且该车库的功能在于完善房屋的使用价值， 有特别的约定除外。而孙华与顾东对车库未作特别的约定，故顾东付清房款并办理了房屋产权变更登记手续后，车库的权属也应与房屋一并转让，属于顾 ...
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买二手房时，转手人暂无房产证且几年之后才能办理过户手续。转手人要求一次付清房款，在这种情况下买的二手房，签合同时该注意哪些事项，需不需要 担保压尾款？如果有第三方做担保，则应该是为转手人还是买房人作担保？有没有什么营业税？在办理过户手续之前这份合同能不能得到法律保护？在几年之后办理的过户手续需要花哪些 ...
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买二手房时，转手人暂无房产证且几年之后才能办理过户手续。转手人要求一次付清房款，在这种情况下买的二手房，签合同时该注意哪些事项，需不需要 担保压尾款？如果有第三方做担保，则应该是为转手人还是买房人作担保？有没有什么营业税？在办理过户手续之前这份合同能不能得到法律保护？在几年之后办理的过户手续需要花哪些 ...
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买的二手房，跟房东说好付清首付后，7月底交房，年底再过户。但签订的购房合同上只说明除去契税等杂税后付清房款，7月底交房，现在房东借故拖延交房时间，是否已经违约，我能否提起诉讼要求交房或者双倍返还定金？（有中介作证，有首付款收据）...
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也交付了房屋。此后，B按约付清了房款，A也交付了房屋。此后，B因交通事故住院治疗4月余，1996年4月，B要求A办理房屋过户手续遭A拒绝，A于同年5 的意见》第五十六条规定：买卖双方自愿并立有契约，买方交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但 ...
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年7月8日，原告向被告支付45,000，被告出具收款凭证，确认原告已根据合同付清全部房款。系争房屋已于2005年7月交付原告，并由原告一直使用至今。系争 好小产证，并在取得小产证后按照合同约定，协助原告办理房屋的过户登记手续，故原告要求被告办理被告名下的小产证的诉讼请求，本院予以支持。对于原告请求要求 ...
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也交付了房屋。此后，b按约付清了房款，a也交付了房屋。此后，b因交通事故住院治疗4月余，1996年4月，b要求a办理房屋过户手续遭a拒绝，a于同年 的意见》第五十六条规定：“买卖双方自愿并立有契约，买方交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但 ...
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。同年5月1日，见某又将剩余房款119 000元全部付清。后见某以所购房屋没有办理过户手续为由，诉至法院，要求解除双方房屋买卖合同，返还其购房款 买卖合同。这说明在房屋买卖过程中，当事人必须先订立房屋买卖合同，然后才能履行产权过户登记手续。买卖合同的有效成立在先，而产权转移登记在后。合同是否有效，应当 ...
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