。实践中有一种错误的认识，即认为土地使用权人取得划拨土地是没有成本的，但事实上有相当一部分土地使用权人在取得划拨土地使用权时是支付了成本的，不予补偿说不过去；第 ？若仅对未签协议的被征收人作补偿决定，则如何评判已签协议的效力。 第二款的规定与《拆迁条例》相比，强制执行的时点放在复诉讼期满或复议诉讼程序 ...
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与公共利益之间究竟有何关联？政府收回土地使用权是否基于公共利益，如何界定公共利益；公共利益与商业利益水乳交融时如何认定拆迁行为背后的利益性质；杨氏夫妇应 补偿责任，除非其能够证明自己没有过错。 细心的读者会发现，《物权法》第42条并未明确给付拆迁补偿的债务人是政府抑或国有土地使用权的潜在取得者。前已 ...
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，应当负赔偿责任。 86．非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商 ）建设项目批准文件； （二）建设用地规划许可证； （三）国有土地使用权批准文件； （四）拆迁计划和拆迁方案； （五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿 ...
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本章首条，足以说明其重要性。但这里需要注意的是两点：一是没有提及提前收回土地使用权的补偿，二是没有提及按户或按人口计算的补偿项目。笔者认为，对于提前收回土地 论城市房屋拆迁中对违章建筑的界定与处置》一文中就提出了在拆迁时，应从实际出发，先对各类无证房屋的性质进行界定、处置，不应一刀切[13]。故对二次 ...
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宅基地使用权和地役权四种用益物权以及海域使用权等特许物权[xii]，根据物权法定原则，法律没有规定的，则不属用益物权。当事人不能自己创设物权，所以认为房屋租赁权属于用 。 6、区位差价补偿。 区位有房屋区位与土地区位之说，有人认为拆迁时既要补偿房屋区位差价又要补偿土地区位差价，但这是对区位的一种误解。 ...
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。 补偿范围应包括被拆除的房屋、房屋的附属物、期限内的临时建筑物；土地使用权；被拆迁人其他的利益损失和费用，包括搬迁补助费、临时安置补助费，部分预期利益的 可悲的是争取不带来损失只目前绝大多数几乎是99%的被拆迁人争取的目标。几乎没有人历史性的提出赔偿房屋未来增值的案例，包括各地所谓最牛的钉子户。所谓 ...
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。 补偿范围应包括被拆除的房屋、房屋的附属物、期限内的临时建筑物；土地使用权；被拆迁人其他的利益损失和费用，包括搬迁补助费、临时安置补助费，部分预期利益的 可悲的是争取不带来损失只目前绝大多数几乎是99%的被拆迁人争取的目标。几乎没有人历史性的提出赔偿房屋未来增值的案例，包括各地所谓最牛的钉子户。所谓 ...
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。 补偿范围应包括被拆除的房屋、房屋的附属物、期限内的临时建筑物；土地使用权；被拆迁人其他的利益损失和费用，包括搬迁补助费、临时安置补助费，部分预期利益的 可悲的是争取不带来损失只目前绝大多数几乎是99%的被拆迁人争取的目标。几乎没有人历史性的提出赔偿房屋未来增值的案例，包括各地所谓最牛的钉子户。所谓 ...
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宅基地使用权和地役权四种用益物权以及海域使用权等特许物权[xii]，根据物权法定原则，法律没有规定的，则不属用益物权。当事人不能自己创设物权，所以认为房屋租赁权属于用 。 6、区位差价补偿。 区位有房屋区位与土地区位之说，有人认为拆迁时既要补偿房屋区位差价又要补偿土地区位差价，但这是对区位的一种误解。 ...
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、法规规定，要取得房屋产权证，必须三证齐全，一是土地使用权证，二是土地规划证，三是城市建筑规划许可证。没有这三证，任何一幢建筑都是不合法的，都 需要，协议内容应载明的事项主要应审查是否具备以下几点： 1.被拆迁房屋的基本情况。包括房屋土地使用权取得方式，房屋产权证号码，房屋的结构、面积、地点、层次、 ...
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