《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 下列房地产,不得转让:(六)未依法登记领取权属证书的 请问我4年前买的二手房由于房产证一直没下来导致没有过户(当时约定的是房产证下来了再过户)。卖方能以此法律条款主张房屋买卖无效法院会支持吗 ?...
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我是四川农村户口人,现在在福建南平农村购买一家私人刚建立的楼房,一共9层,房主准备把5到9层的房子来出售,我买9层,没有房产证,只有转让合同,请问这样的房子能买吗?合同有法律效益吗?遇到拆迁怎么办?...
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配合过户。12月2日,宁海法院一审判决了这个案子。 父亲一直不肯办过户手续 争议的房子登记在父亲陈先生名下。今年4月,陈先生和妻子离了婚,在离婚协议里 信通知业务,以监视交扣款情况)。待还款结束后(包括正常还款和提前还款),房产证姓名由李某乙过户给女儿周某乙名下,过户费由男女双方承担。如果男方不按照本 ...
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个人手中,当时卖房人也是因急用钱但没有房产证的情况下,我还是同意签订了房产转让协议,并在协议中说明了,如果房产证发到个人手中时,卖房人就与买房 人办理房屋的过户手续,但是,到了2011年,格尔木的房子价格涨了,可是这个单位房产证还是没有发到个人手中,过户手续的事情还是遥遥无期,这个原房主却反悔了,说: ...
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您好,我想问下,我在中介那里买2手房,那个房子没有土地使用证,只有大的总房产证,不能过户,只有转让协议合同,这房子能买吗?这房子是户主从法院拍卖拍来的。...
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我的一个老堂租我们家房子结婚,后来女方父母说没有自己的房子不让接 我老堂的父母就找到我大姑 说借我们家的房产证拿去骗女方的父母 还写个假的转让协议。。说我父亲不签字就没事。 这样能行吗!我怎么感觉那么悬啊!...
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我家有两套农村房屋,父亲想转一套到我的名下,因为农村房子都没有房产证,只有土地使用权证。我没有结婚,这样能转让给我吗?主要的目的是想把我的户口单独分出来。...
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,男女恋爱期间感情觉得不错,婚前商议买房子。后双方共同出资,出于各种原因,购房合同及房产证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。两人结婚后因感情 房屋;(2)购买商品房;(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决。 五、夫妻一方婚前付了部分房款,但 ...
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了他名字的《委托书》,称同意全权委托其女友办理房产转让手续,并代为签署转让合同、收取售房款。而《委托书》签订之时,两人恋爱不足半年,购买房产不过2个月。 的房产,目前是无产权状态。肖云星仍可在房子内居住,但他并非法律认可的产权人,因为他没有法律规定的房产证。 之后,肖云星向市房地产权登记中心提交《补发 ...
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不能转让,所以签定合同时写明办好土地证后等能转让了再由卖方配合过户,买方当时就付清购地全款,之后买方办理了国有土地出让证并持有土地证,以卖方的名字 问题,没有写明之后在上面盖的房子的房产证过户问题,准确的说合同写的是:卖方将土地使用权及其附着物一并转让,但当时上面没有房子没有附着物,这样后面盖好的房子 ...
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