没有签订物业合同 -全站搜索

梧州市富安物业管理有限责任公司与陈靖霞物业合同纠纷一案

富安物业管理有限责任公司（以下简称富安公司）与被告陈靖霞物业合同纠纷一案，本院于2010年12月27日立案受理，依法由审判员韦勇适用简易程序公开开庭进行发票；5.电费通知单；6. 富祥花园公用水电费分摊表。被告陈靖霞在答辩期限内没有答辩，也未出庭参加诉讼。经审理查明，被告是梧州市富祥花园的业主，居住 ...

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陈岩因与被上诉人沈阳三利物业管理有限公司物业合同欠费纠纷一案

月28日，该业主委员会代表三利和平湾全体业主与被上诉人签订物业管理合同，该合同约定物业管理服务内容为：1.物业共用部分保修期满后的维修和管理（保修期内，由原审法院错列被告、遗漏第三人业主委员会主任蒋波；物业合同是业主委员会与物业公司签定的，对上诉人没有约束力；2、判决上诉人承担违约金无法律依据；3、 ...

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陈岩与沈阳三利物业管理有限公司物业合同欠费纠纷案

月28日，该业主委员会代表三利和平湾全体业主与被上诉人签订物业管理合同，该合同约定物业管理服务内容为：1.物业共用部分保修期满后的维修和管理（保修期内，由原审法院错列被告、遗漏第三人业主委员会主任蒋波；物业合同是业主委员会与物业公司签定的，对上诉人没有约束力；2、判决上诉人承担违约金无法律依据；3、 ...

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上诉人范某与某某物业公司物业合同纠纷一案

费，但是滞纳金我不同意给付。一审法院经审理查明：2004年8月4日，××公司与范×签订物业管理委托协议，××公司为范×居住的海淀区文慧园小区提供物业不清，我家阳台玻璃破碎，××公司至今未予维修，故我认为××公司怠于履行合同义务。请求二审法院撤销原判，依法改判。××公司同意一审判决。本院经询问当事人， ...

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某物业公司诉许某物业合同纠纷案

被告也未委托任何人与原告签订物业服务合同。原告在实际的管理中，竟然发生其委派的小区看门人员在上班时间殴打被告的父亲。原告并没有提供良好的服务，故不 2010年12月31日止，原告按建筑面积多层每月每平方米1元向业主收取物业管理费。被告系上海市杨浦区某房屋的产权人，该房屋建筑面积为82.79平方米。被告 ...

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甲某上诉某物业公司物业合同纠纷一案

此事，但原告不管，我也给开发商的经理打电话，他跟我说外面的设施与我没有关系。当初，售楼人员曾承诺售楼处是临时建筑会拆除，并且为了能看到外面服务费共计2849.74元（原告主张2673元）。一审法院判决认为：根据已查明的事实，原告与被告虽未签订物业服务合同，但原告已实际为被告居住的小区提供了物业服务， ...

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机关单位是否可以代为签订物业服务合同

请问各位律师：本人所在房屋为某机关单位家属院，对房屋本人拥有自己独立的产权，那么机关单位在没有业主委员会的情况下与物业公司签订的物业服务合同对本人是否有效？本人未与物业公司签订物业服务合同，机关单位是否可以代为签订物业服务合同？...

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按期交房与物业合同无关

房。后我来到开发商的销售处，但没有拿到房屋钥匙，而是被告知到物业公司拿，到了物业公司又被告知，必须先签订物业服务合同才能给钥匙，请问这种做法对吗，最主要的义务是向购房人交付房产，也就是俗称的交房屋钥匙。按照有关规定，商品房买卖合同与物业服务合同是两个不同的法律关系，开发商不能因为业主不签订物业服务 ...

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业委会有权签订超过任期的物业合同吗？

条第（二）款的规定：业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。业主委员会是代表业主及业主大会行使职权，虽然业委会及成员有任职期限，但业主大会是没有期限的，这一届业委会所签订的物业合同并不因该届业委会任期届满而失效。...

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前期物业合同结束开发商与之再续签合同对业主有约束力么

2008年开发商与自己组建的物业公司签订了前期物业管理合同，有效期三年，2011年7月开发商与之续签（没有告知业主，没有公示），2011年10月业主委员会成立，至今没有与任何物业公司签订过物业合同。这样的情况开发商指定的物业公司对业主有合同约束力么？请告知法律依据。...

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