，但并不是意味着婚后取得房产就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分，毕竟，财产权益在婚前签订合同后就已经取得，取得房产证的结果也是婚前订立合同及 承租权（这种情况很少出现），且单位也不同意转让或拍卖的，由法院在综合考虑双方的情况后确定承租权的归属，并比照前面第（二）项来处理补偿问题。 ...
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也要返还给出卖人。而且无资质企业开发的房产一般情况下都不能取得建设许可证，该商品房当然也无法取得合法的房产证。在这种情况下，购房人不仅无法获得合法 的合法权益。在这种情况下,法院可以对开发商已建的商品房或土地使用权依法进行强制拍卖,以拍卖的价款退还购房人的房款、并承担违约责任。2.开发商违反“先验房， ...
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的执行,也包括需把被执行人农村房产列为执行财产的其他案件的执行。对于农村房产如何执行，我国法律和司法解释基本上处于空白状态，执行法院往往难于下手。执行农村 批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。第二,不能向外村村民转让。由于宅基地使用权不能出让、 ...
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处（至今尚未办理房产登记手续，故无房产、土她两证），按照价值人民币380万元处理。原、被告与案外人（即原告父母）共同共有坐落南京市鼓楼区的房产（建筑 未用于家庭，可被告待产期间没有工作，通过阅读法院调取的明细，也可发现原告将款项转给被告，可见被告自相矛盾。再看被告如何统计，是从100元到数10万元都 ...
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送达七日起带款80220元以及利息清还债务。 3、2004年2月10日，何某向法院申请第一次拍卖陈某其兄的房产；2004年6月23日，何某向法院申请第二次拍卖 双方当时口头达成协议先还10万，剩下5万半年内还清，月息千分之1，就还回房产证。陈某其兄在5月10日前筹到款项7.2万，但在这天的筹款路上出了 ...
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以34万余元购买了位于某市扬子江西路60号门面房（下称60号房屋），办理了房产证。2003年9月小王与A女登记结婚后，小王将妻子添加为房屋共有权 房屋产权的理由不能成立，依法驳回原告要求被告赔偿房屋被拍卖的损失的诉讼请求。 第三种观点认为，对于法院民事调解书，被告应积极履行。但根据双方声明中曾约定该房 ...
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的帮助，为其多争取财产以及子女抚养权。 本案双方登记结婚后，原被告在婚后购置的房产共有两处，第一处位于江宁区约190平米，市价近300万元，第二套 区间任意一方均有权要求出售房屋，若另一方不同意配合办理相关手续，则要求出售方可以直接申请法院强制拍卖。 三、双方无其它纠纷。 四、案件受理费11200元， ...
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前往房屋登记管理部门，冒充张焕夫妇与李大庆共同现场办理房屋移转登记手续。刘金龙出示了其与李焕调包的真实的房产证。登记机关经审核认为，确实为真实的房产证，但在 年以内，得向占有人请求回复其物。第950条规定：盗赃或遗失物，如占有人由拍卖或公共市场，或由贩卖与其物同种之物之商人，以善意买得者，非偿还其支出 ...
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有人，也非拍卖公司，竞卖纠纷与上诉人无关，一审将其列为被告错误。4、《委托拍卖合同》约定为刘诚办理房产证、国土使用证的义务人为太平洋公司，并非上诉人。借贷方尚欠上诉人贷款870万元没有偿还，解除借贷方与上诉人的担保抵押有悖于法。请求二审法院撤销对上诉人的判决。刘诚辩称： ...
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以抵押物折价或者变卖抵押物的价款优先得到偿还的规定，银行可以通过拍卖、变卖等方式实现房屋抵押权，使其债权获得清偿。且由于办理房产证后的房屋产权清晰，证照 规定向法院起诉，追究房产公司的责任。 总之，在预售商品房买卖行为广泛存在的今天，房产证办理作为房产买卖中的关键环节，不仅仅影响着某一具体的房产交易 ...
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