7楼21号小间。上诉人姚影因与被上诉人北京益丰物业经营有限责任公司（以下简称益丰物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字 到位，并提供照片作为佐证，该院参考照片所呈现的情况以及益丰物业公司所做解释，对姚影应承担的物业费在双方合同约定的收费标准基础上予以适当减少。益丰 ...
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条“物业管理服务内容”约定：“四、安全管理1、内容：（1）协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序；（2）实行封闭式管理，24小时值班巡逻；（3）任何进入 5元。 一审判决后，张益凤不服，以原审法院认定事实错误，天环物业公司应承担主要责任为由，上诉至本院，请求撤销原判第一项判决，并依法改判。 本院查明的 ...
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公司保障小区业主的人身财产安全。所以物业公司负有保障义务。 二、物业公司应承担相应的补充赔偿责任。 最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第5 犯罪行为既无制止也未防止，所以存在过错，应当在其过错范围内承担赔偿责任。最终法院支持了原告的诉讼请求。 此案是笔者接触的一个真实案列，物业 ...
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，而真正使用单位实际上是2003年4月工商局注册的物业公司，即左岸韦林思物业管理（北京）有限公司（以下简称韦林思公司），我公司多次找韦林思公司交涉但该 我们供暖为由拒交供暖费，也不签定供暖协议。我公司认为，蓝格赛公司应承担责任。故现起诉，要求蓝格赛公司给付2004年供暖费用95 200元，判令蓝格赛 ...
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凭证，每次收费5元)的车牌为粤BLW528车辆受淹，2006年7月20日23时物业公司排干车库积水，次日下午该车被拖出停车场，车辆因水浸受损属实。”2006 损害结果的发生，鹏基南宁分公司具有一定的过错，该公司应承担相应的民事赔偿责任。而鹏基南宁分公司是鹏基公司下属的不具有法人资格的分支机构，其对鹏基 ...
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的。因此，保安义务一般情况下应认定为合同的主义务，如果物业公司违反此种义务，就应承担违约责任。在本案中案发时小区内的保安监控措施未能正常有效运作， 是否造成损害后果，在违约行为直接造成损害后果时，很容易用必然因果关系说来认定责任，但在违约并非造成损害的唯一原因，而是同时介入了其他原因时，如何认定因果 ...
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的案件事实属实。另查明，孝感市孝南区建设工程质量监督管理站对上诉人春潮房地产公司开发的位于孝感城区体育东路商品房所用塑料管道送检材质的管道强度、严密性进行 的屋内财物受损为春潮房地产公司和康正物业公司的共同违约行为所致，因此，两上诉人应对被上诉人张岛的屋内财物损失应承担共同赔偿责任。孝感市装饰装修行业 ...
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符合使用条件。且经竣工验收合格。同时也已经超过质量保证期，故不应承担责任。被告某物业公司主张木地板被浸泡后并没有完全毁损，不需全部更换，应该修复后使用 350元、鉴定费2000元，合计2350元，原告顾某负担900元，被告徐州市某物业管理有限公司负担1450元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五 ...
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公司对胡应时提出过全额赔偿的要求。请求：1、撤销原判，改判胡应时不承担赔偿责任。2、钟大联承担本案全部诉讼费用。钟大联答辩称：1、原判认定事实 钟大联家。胡应时的过错是造成钟大联财产损失的原因之一，其应承担部分民事赔偿责任。物业公司对楼顶排水设施管理不善，未对下水道进行及时的清理，造成屋顶下水道堵塞， ...
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对胡应时提出过全额赔偿的要求。请求：1、撤销原判，改判胡应时不承担赔偿责任。2、张庆云承担本案全部诉讼费用。张庆云答辩称：1、原判认定事实清楚， 渗入张庆云家。胡应时的过错是造成张庆云财产损失的原因之一，其应承担部分民事赔偿责任。物业公司对楼顶排水设施管理不善，未对下水道进行及时的清理，造成屋顶下水道 ...
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