。《物权法》将地面停车位直接归属业主共有，业主缴纳的费用不是停车位的租金，而是停车保管服务费，物业管理公司应维护停车场内车辆停放秩序，杜绝事故隐患， 、车库，还是包括那些强制性要求以外的，开发商为了盈利所建的车位部分，即此“规划”的是以强制性规定为标准还是以开发商标准?因为此项规定关乎哪些车位是开发商 ...
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部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售的房屋，能办《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以自定价格出售的产权房，包括住宅、商业用房以及其他 即使约定好“先租后买”，这也只是一种债权，买方并没有对房屋享有物权。卖方很可能因为房屋的涨价而“一房二卖”。即使先租后买方面的协议做得很好， ...
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的词汇来美化尚未建成的楼盘，包括小区的外部环境，交通区位，商业、医疗、教育、文化设施，也有房屋品质、附属设施、物业管理等，通常情况都会 协会知识产权专业委员会委员，广东省律师协会发展战略委员会委员，广东省与广州市律师协会公司证券法律专业委员会委员，北大法律信息网推荐法律学者，人大法宝网推荐 法学名家。 ...
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房屋钥匙，共同确认水、电、煤的底数。 101．17审查开发商聘请的前期物业公司的资质是否符合要求，在不符合要求的情况下，应出具法律意见书告知买 的损失。 简而言之，一房两卖合同纠纷的诉讼请求不外乎债权请求权和物权请求权，债权请求权的诉讼请求一般包括要求开发商解除合同，返还已付购房款及利息、赔偿损失， ...
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理念的物权制度与业主团体财产关系存在本质区别：（1）以个人主义为基石的物权制度，以确保物的顺利交换流转为目的，而在区分所有建筑中之所以形成共有部分，是 业主团体的义务。业主不得以对抗开发商、物业公司的理由拒绝缴纳包括日常的物业费、维修资金等在内的公共费用。（2）物业合同的一方主体是业主团体而非业主个人 ...
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如何共同管理整栋建筑，如何处理与物业公司的关系， 等等。 总而言之， 物权法是有形财产（ 动产、不动产） 归属关系的基本规则。 三、物权的概念 物权定义： 所谓物权， 宪法。宪法不会规定人们在卧室里有哪些权利， 宪法不会规定我们卧室里的事。为什么呢？因为这是在我们的物权范围之内。说公民在卧室里演黄碟 ...
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如何共同管理整栋建筑，如何处理与物业公司的关系， 等等。 总而言之， 物权法是有形财产（ 动产、不动产） 归属关系的基本规则。 三、物权的概念 物权定义： 所谓物权， 宪法。宪法不会规定人们在卧室里有哪些权利， 宪法不会规定我们卧室里的事。为什么呢？因为这是在我们的物权范围之内。说公民在卧室里演黄碟 ...
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如何共同管理整栋建筑，如何处理与物业公司的关系， 等等。 总而言之， 物权法是有形财产（ 动产、不动产） 归属关系的基本规则。 三、物权的概念 物权定义： 所谓物权， 宪法。宪法不会规定人们在卧室里有哪些权利， 宪法不会规定我们卧室里的事。为什么呢？因为这是在我们的物权范围之内。说公民在卧室里演黄碟 ...
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未支付费用。 三十九、什么叫担保物权？ “担保物权”是为了确保债务履行而设立的物权，包括抵押权、质权和留置权。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生 的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 四十七、设立抵押权的抵押合同应当包括哪些条款？ 设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 ...
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关系（《物权法（草案）》第2条）的物权大异其趣,其最恰当的规范位置应在《宪法》。从世界各国的立法看,除《法国民法典》第545条规定 的逻辑悖论。公有制从财产范围上包括资源性财产、公共性财产、公益性财产以及经营性财产的所有制,对国有经营性财产,尤其作为股份投资到一公司的国有财产,能推导出国有经营性财产 ...
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