物业管理条例》第16条规定：业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。按照我国相关法律规定，商业性社团需要 导致的服务与收费的矛盾。在服务与收费方面，业主与物业公司之间常常互相侵权：业主以物业公司管理不善、服务不周的名义拒绝交纳本应交纳的费用，致使物业 ...
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这个行业的产生和发展对于我国的经济建设、人民生活工作环境的改善以及提高城市管理水平和促进住宅小区的规范化 发展起到了十分重要的作用。但随着人民权利意识 观念冲突导致的服务与收费的矛盾。在服务与收费方面,业主 与物业公司之间常常互相侵权:业主以物业公司管理不善、服务不周的名义拒绝交纳本应交纳的费用,致使 ...
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北区管理和服务的义务。如果×××能够证明开源物业公司管理不善，其承担的只是管理不善的责任。而侵占×××空调位置的应是其同单元的其他业主，负有返还其空调位置 裁定认定事实清楚、适用法律正确，请求驳回上诉，维持原裁定。原审被告开源开发公司述称：原审裁定认定事实清楚、适用法律正确，请求驳回上诉，维持原裁定。 ...
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进行定期或不定期检查和监督，因被告润田物业公司管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由被告润田物业公司承担并负责善后处理，由此产生的一切费用由 维护，造成漏电，致原告受伤，对此也应承担30%的赔偿责任。被告中国银行河南分行作为物业用房所有人，对原告因维修房屋造成的伤害也应承担10%的责任。但原告作为 ...
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设施、设备进行定期或不定期检查和监督，因被告物业公司管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由被告物业公司承担责任并负责善后处理，由此产生的一切费用 ，造成漏电，致原告受伤，对此也应承担30%的赔偿责任。被告中国银行河南分行作为物业用房所有人，对原告因维修房屋造成的伤害也应承担10%的责任。但原告作为 ...
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物业公司管理，且交房时被告某某物业公司还留有被告谢某某的一套钥匙，因而原告损失是由于被告某某物业公司管理不善所致，被告谢某某不应当承担本案的赔偿责任 水阀门处于开户状态。之后被告谢某某又外出工作长期不在小区居住，对屋内设施疏于管理，在他人开启其楼下供水总阀门时造成屋内大量积水并渗漏到原告房屋，致使原告 ...
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5日，城关分局五泉派出所XXX询问笔录为证）故原告与第二被告存在事实上的物业合同关系。二、被告应赔偿原告的损失摩托车价款26000元。根据：《物业 自己的摩托车放在兰州市XXXX家属院XXX号的车棚内，每月向该物业公司交纳管理费20元，因物业公司管理不善，原告的摩托车在该小区车棚内被盗，被告履行合同不 ...
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建成时就是如此设计，即使有安全隐患，也是小区公共设施本身的缺陷，非为物业公司管理不善造成，故不同意赔偿。 法院经审理认为，事发当晚何先生虽未报警或向 的情况下，对何先生在小区景观池受伤的事实予以认定。景观水池系小区公共设施，物业负有管护责任，必要时应采取一定措施排除安全隐患。何先生虽非小区业主，但小区 ...
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物业公司负有法定的一般注意义务。如果业主的车辆在物业公司管理范围内被盗，物业公司只承担因未能履行物业服务合同约定的安全防范义务而引起的车辆损失的相应法律责任 ，如确保专人巡逻，对于进出小区的车辆都进行必要的登记和询问等。否则，物业公司就必须承担因管理不善而导致车辆失窃的赔偿责任。 当然，如果业主与物业 ...
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物业公司负有法定的一般注意义务。如果业主的车辆在物业公司管理范围内被盗，物业公司只承担因未能履行物业服务合同约定的安全防范义务而引起的车辆损失的相应法律责任 ，如确保专人巡逻，对于进出小区的车辆都进行必要的登记和询问等。否则，物业公司就必须承担因管理不善而导致车辆失窃的赔偿责任。 当然，如果业主与物业 ...
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