招标公告。 招标公告应载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获得招标文件的办法等事项。 住宅小区总建筑面积小于2万平方米、高层总建筑面积小于1万 的其它内容。第十二条公开招标的招标人可以根据招标文件的规定，对投标申请人进行资格预审。实行投标资格预审的物业管理项目，招标人应当在招标公告或者投标 ...
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完成；(二)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；(三)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。第十条招标人应当界定有关房屋共用设施设备 投标文件的截止时间后送达的补充或者修改的内容无效。必须进行招标投标的物业管理项目，其有效投标文件少于3个的，招标人应依照本办法重新招标。第四 ...
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中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名 以下材料：(一)评标委员会提供的评标报告；(二)中标企业的投标文件；(三)与中标企业签订的(前期)物业管理服务合同正本；(四)法律、法规规定的其他材料；第 ...
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评标方法；(五)招标活动方案，包括招标组织机构、开标时间及地点等；(六)物业服务合同的签订说明；(七)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。 第 提出的实质性要求和条件作出响应。投标文件应当包括以下内容：(一)投标函；(二)投标报价；(三)物业管理方案；(四)招标文件要求提供的其他材料。 第二十三条 ...
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15日内确定排序在前的中标候选人为中标人。中标人放弃中标项目的、未能按招标文件规定的期限和数额提交履约保证金的或因不可抗力提出不能履行合同的，招标人 双方应自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件的内容就招标项目的管理签订物业服务合同。招标人和中标人不得再行订立背离已签合同实质性 ...
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招标公告。招标公告应载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获得招标文件的办法等事项。住宅小区总建筑面积小于2万平方米、高层总建筑面积小于1万 的其它内容。第十二条公开招标的招标人可以根据招标文件的规定，对投标申请人进行资格预审。实行投标资格预审的物业管理项目，招标人应当在招标公告或者投标邀请书 ...
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候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的 （一）评标委员会提供的评标报告；（二）中标企业的投标文件；（三）与中标企业签订的（前期）物业管理服务合同正本；（四）法律、法规规定的其他材料 ...
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招标人改正。第十二条公开招标的招标人可以根据招标文件的规定，对投标申请人进行资格预审。实行投标资格预审的物业管理项目，招标人应当在招标公告或者投标 人，并应当返还其投标书。招标人应当自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。备案资料应当包括开标评标过程、 ...
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部分投标人须知 A总则说明1．适用范围本招标文件仅适用于本次投标邀请中所叙述物业的物业管理服务。 2．定义 2．1“招标方”指第一部分所指的组织本次 。 34．履约保证金合同签订后30天内，中标方须根据合同条款的规定按招标文件附件8格式向甲方提交履约保证金。 35．中标服务费中标方须向招标方按如下标准 ...
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物业管理服务合同》。招标人应当自签约之日起15日内，将《前期物业管理服务合同》或《物业管理服务合同》、中标的投标文件送浦东新区建设局备案。第二十条（招标费用）实施招标所发生的广告、信息发布、文件编制、劳务、交通费用等均由招标人支付。招标人委托代理机构实施招标投标活动的，其费用由 ...
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