要求解除合同，故签订该解除协议不需业主大会作出决定。对此，本院认为，结合物业管理服务合同的特性，无论是紫金庄园业委会，还是筑邦公司，任一方单方决定解除物业 业委会所诉的表决结果，其主要内容是解聘大方紫金公司，同意由筑邦公司接管物业，紫金庄园业委会可择时进行正式物业管理服务企业的招标事务，并未明确授权其 ...
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要求解除合同，故签订该解除协议不需业主大会作出决定。对此，该院认为，结合物业管理服务合同的特性，无论是紫金庄园业委会，还是筑邦公司，任一方单方决定解除物业 业委会所诉的表决结果，其主要内容是解聘大方紫金公司，同意由筑邦公司接管物业，紫金庄园业委会可择时进行正式物业管理服务企业的招标事务，并未明确授权其 ...
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合同所约定的内容外，应加强智能监控系统的管理，甲方应确保车库、会所的公共性安全和秩序维护”的约定，并结合物业管理服务合同的性质及目的，对停 ＋1372.83平方米＋338.14平方米）】×24个月×50%=10 810.2元。物管合同到期后，原告要求被告支付滞纳金无事实和法律依据，本院不予支持。综上， ...
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管理服务费由业主会、房地产开发建设单位与物业企业在政府指导价格范围内，按照与物业管理服务内容、服务质量相适应的原则协商确定。市物价局会同市房地产管理局负责 和政府指导价格标准，结合小区的硬件设施和拟定的服务标准，协商确定收费标准。重新签订《天津市物业管理服务合同》，并在30日内分别到市、区(县)物价局 ...
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与物业企业另行协商确定。（二）特约服务费是指物业企业接受个别业主或使用人委托，为其提供物业管理服务合同以外的服务所收取的费用。特约服务费收费标准由双方 管理服务费由业主会、房地产开发建设单位与物业企业在政府指导价格范围内，按照与物业管理服务内容、服务质量相适应的原则协商确定。市物价局会同市房地产管理局 ...
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另查明，依照原告与醴陵市滨江花园业主委员会所签订的物业管理服务合同双方约定的违约责任标准，被告尚欠物业管理费应承担的违约金为：2009年9月1日至2010 日与醴陵市滨江花园业主委员会签订了醴陵市滨江花园物业委托管理服务合同，提高了物业管理费的收取标准，其内容是双方意思的真实表示，合法有效，对业主具有 ...
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内容、用途分别核定收费标准。第七条物业管理服务内容包括基本服务和其他服务两方面。基本服务包括：(一)清洁卫生：负责公共场地的清扫、保洁，收运垃圾 指导价和市场调节价：(一)已成立业主委员会的，其物业管理服务收费标准由业主委员会与物业公司在依法签订委托管理合同的前提下,参照各类政府指导价约定或由双方协商 ...
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情况，制定基准收费标准和浮动幅度等规定，定期向社会公布。具体收费标准，由物业公司同业主委员会按市物价局公布的基准收费标准和浮动幅度等规定，协商拟定。第 收费项目、收费准、服务内容等项目，接受业主和价格主管部门的监督。第二十三条物业公司应建立健全财务管理制度。物业公司根据物业管理服务合同和有关法律、法规 ...
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情况，制定基准收费标准和浮动幅度等规定，定期向社会公布。具体收费标准，由物业公司同业主委员会按市物价局公布的基准收费标准和浮动幅度等规定，协商拟定。 项目、收费标准、服务内容等项目，接受业主和价格主管部门的监督。第二十三条 物业公司应建立健全财务管理制度。 物业公司根据物业管理服务合同和有关法律、法规 ...
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物业管理服务收费，适用本规定。 第三条 本规定所称物业管理服务收费，是指物业管理企业按照物业管理服务合同的约定，对房屋及配套的共用设施设备和相关场地进行 、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容。涉及物业买受人共同利益的，相关约定应当一致。物业入住前的物业管理服务费用由开发建设单位承担。 第七条 物业 ...
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