要求南宁市XX商厦业主委员会已到期，不能再使用公章。被告因中庭租金不知道如何处理，曾致函南宁市兴宁区房管所请求给予指导，但目前没有得到答复。2012年1 ，被告按约向火炬公司支付了地下停车场未承租部分的承包费。由于XX商厦的物业管理费收取标准太低(住宅0.4元／平方米，未出租给被告的商铺按3元／平方米 ...
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进行诉讼，但诉讼不宜广泛采用，这样会将物业公司与业主的推向一个对立面。 3.2.5律师应当办理为物业管理公司如何纠正开发商、业主的其他违法行为提供法律 如果造成损失的，违法业主应当赔偿损失。对拖欠物业管理费的，物业管理公司有权通过诉讼方式收回拖欠费用并收取滞纳金。 （2）业主自治机构违法行为及其法律 ...
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李美芳的证人证言与原告之间有利害关系;证人冯二杰并未不了解原告如何向被告缴纳物业管理费的过程。因此被告对原告提供的证据均不予确认。本院认为：原告提供 其二者之间的法律关系，根据法律规定，被告对该小区提供了物业管理服务，被告依法享有向业主或实际使用人收取物业管理费的权利。原告作为新业主，在未通过物业办理 ...
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外围有围墙与小区其他公共场所分隔，但进出幼儿园均途经小区；水电设施与小区其他物业的水电设施是同一系统。该场所建成后产权无偿移交给了广州市天河区教育局。 后向开发商主张相关权利。3.幼儿园等小区配套设施交纳物业管理费的标准应如何确定？物业管理公司收取物业管理费应经物价主管部门的核准。对于当事人没有约定的 ...
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外围有围墙与小区其他公共场所分隔，但进出幼儿园均途经小区；水电设施与小区其他物业的水电设施是同一系统。该场所建成后产权无偿移交给了广州市天河区教育局。 后向开发商主张相关权利。3.幼儿园等小区配套设施交纳物业管理费的标准应如何确定？物业管理公司收取物业管理费应经物价主管部门的核准。对于当事人没有约定的 ...
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管理费，但因小区原规划水景尚未建成，因此原告按照每月每建筑平方米人民币1.80元收取物业管理费。被告自2005年8月至2006年2月、2007年1月至2010年7 亦不予采纳。至于利息损失一节，从本案查明的事实来看，原告在物业管理服务工作中应如何加强与各业主的沟通、改善服务与被服务之间的关系上尚有提高 ...
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物业管理服务合同》。合同约定：甲方将居住小区的公共物业管理事务委托给乙方，期限为50年，每月收取公共物业管理费25元；小区内机动车及非机动车一律进库或在规定 公司以业主为被告，要求支付物业管理费等纠纷，不在本文讨论之列。 一、业主与物业公司因在履行物业管理服务合同中发生的纠纷，如何定性及应适用何种归责 ...
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被告居住的佳华世纪新城D区的小区绿化环境、设备设施等尚未完善，但原告所收取的物业管理费的标准每平方米0.8元／月比市物价局所核定的标准下降了0。2 开发商佳华物业公司而不是公共设施、公共场所，其被打洞系开发商对自己产权如何使用的处分并不能证明损害了公共利益。原告应当对残缺的路灯灯罩进行修复，但被告不能 ...
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涛应交纳物业管理费2171.87元，原审判决考虑到自2002年之后辽宁华能物业管理有限公司物业服务出现质量下降的现象，对于2002年以后的物业费按应收取费用 年12月至2003年7月应交纳物业管理费合计为3238.33元，对于此款张涛负有给付义务。4、关于电梯费如何计算的问题。根据沈阳市物价局《关于 ...
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物业管理服务合同》。合同约定：甲方将居住小区的公共物业管理事务委托给乙方，期限为50年，每月收取公共物业管理费25元；小区内机动车及非机动车一律进库或在规定 公司以业主为被告，要求支付物业管理费等纠纷，不在本文讨论之列。 一、业主与物业公司因在履行物业管理服务合同中发生的纠纷，如何定性及应适用何种归责 ...
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