，优先购买权属于一种优先权，为自由平等原则（如契约自由原则，债权人平等原则）之例外，有碍交易之敏活及交易之安全，因而于解释上及适用上均应 [31] 笔者目前只发现《上海市房屋租赁条例》中规定，房屋租赁合同由租赁当事人到房屋所在地的区县房地产登记机构办理登记备案手续。没有备案登记的，不得对抗第三人。 [ ...
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本地租房和购房的那些承租人来说，能否享有和行使优先购买权，还须看其是否符合房屋所在地的各种地方性法规、规章乃至政府文件的规定。当然，从立法论的角度来说，法律法规 规定，在出卖人捆绑出售的情况下，优先购买权人原则上得就设立优先购买权的那部分标的物行使优先购买权；在例外的情况下，并得就捆绑出售的全部标的物 ...
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，后文详述。2、异议事由。案外人必须主张其对执行标的有所有权或其他足以阻止物之转让或交付而排除强制执行的权利。案外人的异议实际上是针对程序性的事由，如 我国台湾地区的通制，也是防止恶意诉讼以拖延执行的根本保证。但是，作为原则的例外，为避免不当执行，应当允许在一定条件下暂时裁定中止、撤销或继续执行，德国 ...
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为具有独立管辖权限的法院体系。威廉还任命诺曼底人为坎特伯雷大主教，并发布敕令说凡触犯教会法之被告，应到主教所在地而为答辩，并应依教会法，而 的理念、原则和精神随之变成了衡平法不可分割的重要内容。这种接受罗马法和教会法原则的作法，在都铎王朝统治下曾加速进行。[16]正是由于衡平法院的大法官所具有的深厚的 ...
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只是指物权内容和效果法定。把物权法定原则扩大理解为物权的取得方式法定是不正确的。因此，地震中的无主物应当认为是谁先占有谁就取得 追赶蜂群的，则土地所有人可以取得并保留蜂群；第925条规定自知道动物所在地之日起20日内为提出请求的。动物属于动物的占有者所有。 [7]Barassi, Prooprieta ...
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，“物保”的内容在调解协议中列明即可。而在案外人担保之情形，有“人保”和“物保”之分，原则上与合同担保相同，应遵守有关合同担保的规则。因调解书 写明是一般保证还是连带责任保证；担保人提供抵押的，应当说明抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属等；担保人提供质押的，应当写明质物的 ...
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款：由夫所选定之居处，对于家显示有身体上或精神上危险时，妻得例外地为自己及其子女许有法官所定另一居处。1970年又修订为第215条第1款：夫妻双方相互负有 居所，从而妻或赘夫就夫或妻之一时所在地，无与为同居之义务，亦无与之伴同旅行之义务。（注：参见史尚宽：《亲属法论》，中国政法大学出版社2000年版， ...
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款：由夫所选定之居处，对于家显示有身体上或精神上危险时，妻得例外地为自己及其子女许有法官所定另一居处。1970年又修订为第215条第1款：夫妻双方相互负有 居所，从而妻或赘夫就夫或妻之一时所在地，无与为同居之义务，亦无与之伴同旅行之义务。（注：参见史尚宽：《亲属法论》，中国政法大学出版社2000年版， ...
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第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。”必须说明的是，我国《民用航空法》和《海商法》对于民用航空器抵押、船舶抵押，实行抵押权 解释，为判定抵押或质押是否发生效力的原则，但并没有排除质权善意取得之适用机会，至于是否应当承认质权的善意取得作为例外，还有待于最高法院的进一步解释。 ...
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被告原则在大陆法系的衰落 大陆法系虽然维持着原告就被告原则，但规定了相当数量的例外规则，其数量之大足使原告实施诉讼变得容易。有关的统计数字显示，有 14]现代的实际控制原则已经发展为名义上的控制，确定管辖权的标准从住所演化为法院与案件的各种各样的实际联系，如合同签订地、诉讼标的物所在地，等等。 [15 ...
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