由于当时房产证并未办理下来，但是真实情况却是陈丽琴与李全福于1992年7月30日离婚，在其离婚的协议书中并未将该住房列为婚后公共财产，也就不存在所谓的 元，产权归娄昆明所有，房屋的产权证书、购房收据一并交予娄昆明，买卖住房是双方同意，以后均不存在任何经济和刑事责任。”协议签订后，二被告均按协议履行了 ...
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16条将该房屋认定为甲的个人财产的话，则甲乙通过约定选择夫妻财产制的目的就落空。于此情形，同样发生《婚姻法》与《物权法》适用上的冲突。 第三类典型案例为：甲乙结婚前，甲书面同意婚后将自己婚前的房屋赠与给乙个人所有，但一直未办理过户手续，后二人离婚。乙认为该房屋为其个人财产，而甲则以未办理过户为由 ...
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21日，陈瑞珍与区足签订房地产买卖合同，约定陈瑞珍以15万元的价格将上述房屋转让给区足。签约后陈瑞珍、区足办理了该房屋的过户手续，将该房屋的权属人登记为区足 由苏汝新负担。苏汝新针对陈瑞珍的上诉答辩称：1、陈瑞珍没有实质转让本案讼争房屋产权给其母亲区足。2、在无证据证实陈瑞珍有借款的情况下，陈瑞珍称将 ...
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首付资金筹好准备办好过户手续后就履约付首付，但后来卖方又因各种原因（称房产公司没交税导致证难办、为了省买房契税假离婚后办房产证需要签字确认、房产证 不顺利搞得对这套房子失去了兴趣，认为卖方未能在规定期限内办理产权转移手续，属于合同约定的根本违约情形，准备单方面解除合同，并追究卖方的违约责任。 1、请问 ...
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自己的财富，扩大自己的财富，人生下来就要生存和发展，而生存和发展的基本途径就是财富的占有。个人既然具有这样的本能，法律就应保护它，让民事主体从事市场经济， 关系中，出钱人就是典权人，典权人可以用该地耕作、收益，房屋可以居住。在约定的典期届满后，如果出典人不予回赎，则不动产的所有权归于典权人。这种制度 ...
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该土地系家庭共有的土地；在签订转卖协议之前，土地证就已经办下来了；2、讼争房屋的房屋所有权证。拟证明：讼争房屋办在被告谢玉忠名下，办证时间是2000年12 、被告谢玉忠、柳红芳共同出资建造，双方在建房时及建房后亦未对上述房屋的所有权份额作出约定。因此，根据双方当事人提交的证据，本院只能确定原告谢君舜、 ...
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出售房屋，2007年6月17日，双方商谈后，我以女友尚小姐的名义与李先生签订了《二手房房屋买卖合同》，约定房屋价格为375 000元。在签订合同前， 》，李先生承诺因任何原因导致房屋交易失败无法正常过户，则双倍赔偿540 000元。 王先生表示，知道西城法院判决一事，当时房产证也下来了，李先生说房肯定 ...
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合同何时生效?(这对购房者是否能够很好地履行合同是至关重要的) 1)如果交易双方没有特别约定，则交易双方签字后合同即为生效。 2)交易双方对合同的效力可以 人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八： ...
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原被告由于感情不和，在法院调解离婚。几个月后，双方又复婚，复婚的同时，双方对以前的“打赌”进行了确认，约定被告已经把房屋赠与原告，房屋为原告所有。但是双方在 办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的， ...
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原被告由于感情不和，在法院调解离婚。几个月后，双方又复婚，复婚的同时，双方对以前的“打赌”进行了确认，约定被告已经把房屋赠与原告，房屋为原告所有。 但是双方在 办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的 ...
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