应按拖欠租金的10%向甲方支付违约金，拖欠租金超过5天，甲方可单方终止本合同，乙方三天内向甲方交还房屋，室内一应装饰无偿归甲方享有。2010年2月1 芦淞区人民法院受理了原告晟永房产公司、株洲国富物业管理有限公司诉被告殷勇租赁合同纠纷一案。2009年10月16日，芦淞区人民法院作出（2009）芦法民一 ...
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委员会第1469次会议通过中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高 另有规定的，适用其规定。 第十二条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人 ...
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高度关注。《解释》在吸收各级人民法院和学术界意见基础上，确立了处理此类纠纷的规则：承租人擅自进行装饰装修，构成侵权，承担侵权责任；承租人经同意装饰 的主张。 【背景】 司法解释适用范围 《解释》将适用范围确定为城镇房屋租赁合同纠纷案件，是基于何种考虑？ 最高人民法院民一庭负责人告诉记者，按照城乡规划法 ...
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军安实业服务中心有限公司（以下简称军安公司）、第三人韩桂福租赁合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2008）金民一初字第3793号民事 在计算租金时却不考虑这种重要因素。由此可以看出，一审法院判决我公司按合同租金200万元少交7.98379%计算，每年减少租金159675.80元是没有事实和法律 ...
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条“一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”原告就应该承担这方面的举证 日向原审法院提起撤销之诉，而根据合同法和最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，因上诉人与被上诉人达成的 ...
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。被告XX公司，注册地上海市XX室。法定代表人XX。原告XX诉被告XX公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理 。2009年1月，原告提起诉讼，要求被告支付拖欠的租金并解除双方之间的租赁关系。因被告坚持要求调解，故由法院出具调解书，对截至2009年2月28 ...
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因与被上诉人邵阳市第一房地产管理所（简称市第一房管所）、原审被告徐加喜房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省邵阳市双清区人民法院于二○○九年十二月十日作出（2009） 物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，马旺盛虽经市第一房管所同意后与徐加喜协商取得了房屋 ...
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(以下简称XX公司)诉被告上海XX建材有限公司（以下简称XX公司）、被告XX租赁合同纠纷一案，本院于2009年1月4日受理后，依法组成合议庭，被告 20万元、设备转让款1,587,255.95元；3、原告向被告XX公司返还租赁、转让的全部设备及财物；4、被告向原告支付货款4,613,480.61元 ...
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宋金生、新乡市金环文化发展有限责任公司诉被告河南省国美电器有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告宋 20日被告欠原告宋金生租金424998元，由于被告未按期交付租金，按合同约定应向原告宋金生支付逾期付款违约金11474.95元（424998元×90×0.0003 ...
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重新投入经营时间等综合因素，参照《江苏省高级人民法院关于印发〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷若干问题的意见〉的通知》第二十六条、第二十七条的规定 营业损失及食品损失，无事实和法律依据。造成上述损失的过错在于被上诉人不履行合同义务，依法应由被上诉人承担，对于营业损失，法庭责令被上诉人承担举证责任，被上诉人 ...
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