使用规则如大楼管理规章、住户公约等；合同签订后，若被告未经原告同意擅自提前解约或其他严重违约，致使本合同无法履行，被告无权请求返还保证金。合同另对原告 租赁房屋实地查看，并对现场予以摄像。以上事实，上海市房地产权证、租赁合同、《违约行为整改通知书》、《关于立即停止违约行为的通知》、现场摄像视频及当事人 ...
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引起投资损失301万元。故原告提出起诉，要求判令依法解除原、被告签订的租赁协议书，要求被告赔偿经济损失3609536.89元，诉讼费由被告负担。原告为此提供了下述 ，以使该设施符合其所需的营业条件。上海市消防局出具的消防监督检查意见通知书中明确场地不具备营业条件，原告作为该场地的经营者对此未予整改，也 ...
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华不按期支付租金和水电费，已经构成根本违约，请求法院判令解除双方签订的《租赁协议书》并支付房屋租金及违约金1196212.5元、水费及违约金88074.2元、电费及 构成违约，万怡物业于2007年11月13日单方面向黄华发出《合同解除通知书》的行为则构成根本违约。二、关于申诉人万怡物业请求被申诉人黄华 ...
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。委托代理人沈洋，广东信达律师事务所上海分所律师。 上诉人池乾透因租赁合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2005)青民一(民)初字第3197号民事判决 0057号《责令限期改正通知书》。安盛公司遂委托律师于2005年8月11日向池乾透发出书面解除合同的通知，并要求池乾透妥善处理解约善后事宜，立即 ...
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行为。第二条租赁期本合同一俟生效，甲乙双方开始履行合同中规定的各自的权利和义务，不得单方解约或退租。但本合同的生效并不是租期的开始。租赁物件 乙方收取租赁物件总金额的 ％作为一次性手续费。用人民币支付的金额部分，可按付款当日外汇管理局公布的汇率折算人民币。本合同生效后，甲方即向乙方发出付款通知书，乙方 ...
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甲乙双方开始履行合同中规定的各自的权利和义务，不得单方解约或退租。但本合同的生效并不是租期的开始。租赁物件的议付日为起租日，物件一经议付，租赁期即 ，可按付款当日外汇管理局公布的汇率折算人民币。本合同生效后，甲方即向乙方发出付款通知书，乙方应在收到通知书后十天内将手续费电汇给甲方指定的帐户。５．乙方还 ...
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甲乙双方开始履行合同中规定的各自的权利和义务，不得单方解约或退租。但本合同的生效并不是租期的开始。租赁物件的议付日为起租日，物件一经议付，租赁期即 ，可按付款当日外汇管理局公布的汇率折算人民币。本合同生效后，甲方即向乙方发出付款通知书，乙方应在收到通知书后十天内将手续费电汇给甲方指定的帐户。５．乙方还 ...
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、用电申请表、函复供电方案暨缴款通知书及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为,本案双方当事人争议的焦点一：租赁合同约定的第一条第3款、第二条 书面通知。鉴于该起诉状副本已经送达被告，故本院确认该起诉状副本第一项诉请载明的解约日期，即2009年11月30日为合同解除之日。被告应向原告支付2009 ...
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甲乙双方开始履行合同中规定的各自的权利和义务，不得单方解约或退租。但本合同的生效并不是租期的开始。租赁物件的议付日为起租日，物件一经议付，租赁期即 ，可按付款当日外汇管理局公布的汇率折算人民币。本合同生效后，甲方即向乙方发出付款通知书，乙方应在收到通知书后十天内将手续费电汇给甲方指定的帐户。5．乙方还 ...
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之面积仅为362平方米；7、2008年10月1日被告致原告《公司名称变更通知书》，以证明被告企业名称变更情况。被告上海某餐饮有限公司辩称：被告欠租属实， 房屋租赁合同》约定之租期已届满，且原告对于不定期租赁享有随时解约之权利，故原告对该部分装潢无须给予被告补偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十 ...
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