对象，善意取得也失去了适用的可能性。不动产登记簿错误的时点可称为客观善意的时点，以与取得人主观上知道不动产登记簿错误的主观善意时点相区别。德国法和瑞士法均将 占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。)进行处理：办理了不动产登记的买 ...
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保证双方能够签订合同。请问中介公司的说法对吗？我是否能向中介公司要求返还我交的订金？ 【律师解答】中介公司的上述说法混淆了订金与定金的区别，是不 ，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金作为合同担保的一种形式，首要作用是担保合同的履行；定金还有证明合同成立的作用。 2、关于订金根据我国现行法律的有关 ...
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答复，即在2007年1月出版、由最高法院审判监督庭编著的《最后的裁判--最高人民法院典型疑难百案（刑事与合同案件卷）》[17]所载如何理解刑法六十三条第二款关于法定 《人民司法》2004年第8期，第40页；岳龙海、李长龙：《简述酌定减轻情节的性质和适用》，《法学天地》1997第5期，第10页；刘宪权、 ...
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10月1日起施行。现将我们学习、研究物权法中的物权变动与登记的理解与适用简述如下，抛砖引玉，与司法界的同行们商榷。 一、关于不动产变动情况 我国物权法规定， 设立。未经登记，不得对抗善意第三人。3、合同生效，发生物权变动。这是物权法第一百二十七第第一款的规定。在城乡统筹建设工作中，农村土地承包经营权 ...
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最重要的文件之间的区别，说明专利不经过修改或者经过修改后已经符合专利权被授予的条件；（４）说明撤销请求人提出的所有撤销的理由均不能成立的原因。（ 边的上沿，并左右居中。６．证明文件专利申请审批程序中常用的证明文件有非职务发明证明、转让合同、继承证明、国籍证明、总部所在地和经常营业所所在地证明、经常居所 ...
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管辖还是由州法院管辖。州法院享有广泛的管辖权，包括基于合同、遗嘱、不动产以及家庭纠纷的案件。根据联邦宪法第3条的规定，联邦法院主要管辖两种案件， 》，中国政法大学出版社1999年版，第27页。[22]原因是：联邦法院适用州法上的反复无常；普通法与衡平法诉讼的区别继续存在；联邦法院没有充分行使国会赋予的 ...
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缔结程序、行政契约的缔结效果成立与生效、行政契约的权利义务设置、行政契约的缔约过失责任。虽然本书并未设专门的章节讨论行政合同与民事合同的关系，但是每个章节 原则的承袭。虽然行政契约发端于民事领域，但它又与民事契约有很大的不同。其中最主要的区别在于为了维护公共利益，允许行政主体一方享有一些特权。这种权力 ...
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下权利滥用也可能构成违反公序良俗原则。然而，公序良俗原则与禁止权利滥用原则也有一定的区别： （一）公序良俗和禁止权利滥用适用范围有别：在诚信原则 ：《违背法律和善良风俗的法律行为后果比较》，孙宪忠译，《环球法律评论》，2003年，第6期。 [48] 陈自强：《民法讲义I契约之成立与生效》，法律出版社， ...
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款提供了另外一种维护业主共同权益的诉讼途径，使业主与业主大会并列为诉讼主体。在我国，70%的物业小区还没有成立业主大会，而且根据《物权法》第 物权法重大疑难问题研究》，人民法院出版社2008年版，第89页。 [30] 案件简述：物业管理合同中约定业主不得擅自拆改房屋设施设备，但业主认为自家供暖温度过高 ...
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适用问题研究》（《家事法研究》2011年卷）、王礼仁《瑕疵婚姻成立与不成立的认定》（《人民司法》2010年11期）。 第四条[婚姻案件的合并 主张恢复婚姻关系，而是通过再审否认离婚效力，重新确认被离婚期间的财产性质。因而，即使再审撤销生效的离婚判决后，当事人仍然可以诉讼离婚，法院也可以判决离婚，并非 ...
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