的物业管理，一直未履行维修承诺。甲公司交付乙公司的高价精装房，自收房之时存在的质量问题依然如故，以致乙公司当初购买房屋的合同目的无法实现，乙公司 房屋质量缺陷损失评估规程》（DBJ/T01-103-2005）相关规定，该房屋客厅顶面与管道井交接阴角开裂、卧室墙面局部装饰层开裂、木地板接缝处宽度不一致、 ...
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的建筑不得计入公摊面积。 (3) 分摊构成：公共门厅电（楼）梯前厅电梯井电梯间电梯机房管道井消防控制室水泵房及仅为本楼服务的其他设备间；套与公用建筑空间之间的分隔墙 排除：自买受人电话通知后4小时内维修人员应当到达现场，8小时内将故障排除。如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不 ...
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摊面积；（3）分摊构成：公共门厅、电（楼）梯前厅、电梯井、电梯间、电梯机房、管道井、消防控制室、水泵房及仅为本楼服务的其他设备间；套与公用建筑空间之间的分 故障排除：自买受人电话通知后4小时内维修人员应当到达现场，8小时内将故障排除。如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同 ...
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暖气管道无滴漏水现象；4．排水、下水管道堵塞要及时疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；5．保证维修质量，更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量 编制的房屋、装备大修、更新年度计划；7．负责与乙方签订本协议范围以外的单项合同；8．每月对乙方的服务工作进行一次抽查，每季度组织召开一次甲乙方负责人 ...
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；红光金鼎公司负责接点截门（不包括截门）以后的管道设备维修、确保供暖设施正常运行，如截门需更换，由红光金鼎公司负责。《供热协议书》签订后 ，系缔约双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，应属有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据原告首钢实业公司 ...
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进行清洗，同时疏通管道。被告也向业委会反映需要更换排水管，但业委会考虑到费用较大，需要和业主协商，故尚未作更换决定。综上，被告已尽到维修义务，不 补偿原告4,000元。以上事实，有原告提供的房地产权证、照片、被告提供的物业服务合同、物业收费标准、水箱清洗卡、报告及回复及当事人的陈述等证据为证，有关证据 ...
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2、房屋建筑工程质量保修书。证明被告对房屋质量的维修义务，即屋面防水、彩板保质期、防锈处理、排水管道等质量保修期限以及责任的承担。 证3、律师 湖南省经典司法鉴定所依本院委托，作出湖南省经典司法鉴定所司法鉴定意见书，认为：更换的项目造价为639851.12元，为此花费鉴定费6300元。庭审中，被告方对 ...
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技术训练，直至该等人员能够清楚了解如何操作及保养维修本供应合同的货物为止）；供应单位须免费供应保养维修期内所需的更换零配件，并只能采用相关制造商的原装零配件，因 ，声称锅炉不能正常使用，正与锅炉厂家联系；现消防水泵房、楼内给水系统管道、消防管道及消防栓多处冻裂，楼内装修工程已无法正常施工，望对A西－2 ...
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。牛某准时到达询问了情况，2月14日下午及时为其更换了新壁挂炉价值6774元。同时，宋某提出卫生间管道有渗漏，牛某请物业公司进行了防护处理。2月 反诉人违约金的问题，属凭空捏造，无事实依据。被反诉人从未单方解约，按照合同认真履行了维修义务。不同意反诉人的其他诉讼请求。经审理查明：西城区x号房屋的产权 ...
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上下水和暖气的保养，水暖设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等。3．土建房屋的主体结构，各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复。 每月与甲方结算一次。六、除小修以外的其他维修工程量每季度与甲方结算一次。? 第四章监督管理与检查考核为使物业管理达到合同规定的要求，给业主创造一个优雅、舒适的 ...
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