B、A原因外，C违约不能履行合同的，应承担违约责任。本合同签约受害方有权按以下方式得到赔偿，并追偿因C过错造成的经济损失：1、；2、 负担等）。按最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立 ...
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主管部门几乎都予以了封禁不准其向城镇户口的居民转让，城镇户口的居民新购买小产权房不能办理其土地使用权证和房产权证。对此，笔者认为，将小产权房一概封禁 不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的10%确定。 （三）办不办救济性处置，何时申请处置，可让小产权房房主自愿选定。考虑到小产权房 ...
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再购买“解危解困”住房、经济适用（安居工程）住房以及其他享受政府或单位补贴的住房。第七条有以下情形之一的已购公房，不得上市交易：（一）与学校教学区不能分割的住房；（ 官渡、西山四区为０．３％以下；其他城市（区）为０．５％以下〕，卖买双方各负担一半。第十五条交换住房，交换双方住房均为已购公房的，超过等值 ...
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商品房价格买来了经济适用房，诉讼讨说法路途漫漫【案情】2003年，重庆陈女士来翰林景园看房看到广告，称小区具有园林式景观、飞泉瀑布、小桥流水、 适用房准购证明，不能证明其具有购买经济适用房的主体资格?，而开发商不审查购房人是否具备购买经济适用住房的主体资格，将经济适用房以商品房价格卖给原告来获取高额 ...
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契税，可否退回2％？读者王先生之二：我近期准备买一套经济适用房，面积大小目前我还没选定。据我了解，我市的经济适用房没有在1998年6月30日之前竣工并验收的，那么，我想知道，是不是购买经济适用房不能免征契税？购买经济适用房是不是也是按120平方米以下征收2％的契税、120平方米以上征收4 ...
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公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等。二手房在交易过程中会产生诸多法律问题，其中一房二卖是常见的法律问题，而本文意在通过分析其 ：房屋买卖合同订立后，出卖人又将该房产高价出卖给第三人，导致买卖合同目的不能实现的，买受人可以请求解除合同、由出卖人返还已付购房款及利息并赔偿两份买卖 ...
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大产权房）的购买能力，但是他们又不符合购买经济适用房或其他政策性限价房的条件，这一部分人为了能拥有自己的住房，于是不得不选择价格相对较低的小产权房。 房一般只享有实际使用权，不能正常进行市场交易。除非购房者并不在乎房屋产权且同样愿意承受相应法律风险，否则购买的小产权房将面临卖不出去的尴尬。 最后，发生 ...
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。 这里所指的5年，是从您取得房产证之日算起。 十三、经济适用房属于普通住宅么？买经济适用房需要交什么费用？谢谢！我看上了一套房子是经济适用房， 权属登记手续。”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。 十七、父母的名字怎么过户给子女，我是军人没有身份证所以2003年买房（经济适用房）时写了父亲的名字 ...
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，不包括公房改制出售给个人的房屋(即房改房)和经济适用房(包括安居工程住房和集资合作建设的住房)。 本操作指引不涉及已经取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证 4在合同履行过程中，律师如发现有合同变更情形(如不可抗力致使合同部分不能履行的，或买受人存在违约、欺诈行为的)，而如果变更原先的合同，也的确 ...
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的买房收据上显示，他们买了同一套楼房。 近几天来，油城市民不断反映兆基房地产开发有限公司(以下简称“新兆基”)购买的经济适用房遭遇“一房多卖”的情况，本网记者 “大家都这样的嘛。” 此后，徐军多次询问房屋销售合同事宜，得到的答复都是目前不能签，要再等一段时间。 事情一直拖到2009年春节过后，新兆基所 ...
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