最大诚信原则，如实告知已经产生的船舶优先权，消除其秘密性，就能让船舶抵押权人初步掌握已经产生的船舶优先权，权衡利弊，作出正确抉择，从而达到减少借贷风险的 。 第Ｎ＋３条 在船舶优先权催告期间届满后七天内，抵押权人应当将是否提高借贷利率或者解除借贷合同的决定通知抵押人，逾期视为放弃权利。 通过借用船舶 ...
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说服力，表示服判无任何意见。 ■连线法官■ 登记证书的缺失不能导致车辆买卖合同解除 成都中院审理此案的审判长王长军在接受记者采访时说，本案的关键就是要 抵押时的登记问题。我国物权法规定，我国的机动车抵押实行登记对抗主义，即机动车抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。 现实中，由于 ...
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国投公司无力重建大桥，A区政府即向法院起诉，法院支持了A区政府的诉讼请求，判决解除双方签订的建桥协议，国投公司返还24亩土地给A区政府。案件进入执行阶段后， 发出了协助执行通知书。此时，B典当公司向法院提出执行异议，主张该宗土地的抵押权。 二、分歧意见 针对案外人的执行异议，就案件的下一步处理，出现了 ...
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。同年5月10日，系争房屋因李某涉其他诉讼被查封。许某诉至某区法院要求解除合同，返还本金并赔偿损失。法院于同年10月8日判决：解除合同， 公证债权文书时已经行使？ 一、主债权超过申请执行期限可等同于超过诉讼时效。 本案抵押权人依据公证债权文书在法定期限内向法院申请执行。申请执行期因达成和解协议而中止， ...
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。同年5月10日，系争房屋因李某涉其他诉讼被查封。许某诉至某区法院要求解除合同，返还本金并赔偿损失。 法院于同年10月8日判决：解除合同， 债权文书时已经行使？ 一、主债权超过申请执行期限可等同于超过诉讼时效。 本 案抵押权人依据公证债权文书在法定期限内向法院申请执行。申请执行期因达成和解协议而中止， ...
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被法庭判决灭失案。今日，河南省南阳市中级人民法院再次判决宛城区农行败诉，银行的债权及抵押权被判灭失，抵押的房权证被判返还给担保人，银行又承担了一、二审 十日内将原告马志刚的房产证返还给原告马志刚，并协助原告马志刚办理抵押权解除登记；案件受理费100元，由被告宛城区农行承担。无理上诉被驳回2012年1月 ...
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第二款、《中华人民共和国合同法》第二百零一条之规定，判决如下： 一、解除原告上海某某房地产有限公司与被告上海某某典当有限公司于2007年12月12日订立的《 原告发放贷款。其一直未予履行该发放贷款的义务，在原告诉至法院请求撤销抵押权，解除该借款合同时，其仍不予认可，可知其拒绝履行合同约定的义务，原告 ...
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的追索权，原告将华福公司抵押房屋产权证交给了第三人，未去办理抵押登记解除手续且抵押权的存在与否与第三人无关，原告重庆国投请求第三人承担诉讼费无依据。 抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。在重庆国投的前述抵押权消灭后，双方并未按《中华人民共和国担保法》的上述规定另行办理抵押物登记，故该 ...
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显然，根据抵押权优先的原则，买受人购买这样的房屋，其的权益是无法得到保障的。根据《商品房销售管理办法》第十条之规定：出卖人不得在未解除商品房 原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。通过向银行按揭贷款的方式购买商品房是现在大多数买受人的 ...
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竣工。建设工程若未竣工，则不发生法定抵押权。建设工程未竣工而中途解除建设工程合同的情形，亦不发生法定抵押权。 2、须是建设工程承包合同所 债务，于法理不合。 4. 不动产共有人就不动产分割产生的分割补偿金对于不动产享有法定抵押权。不动产共有人之间可能因下列情形产生分割补偿金: 第一, 所分份额因第三人 ...
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