小产权房是集体土地之上的商品房即可，由有关部门予以确认之后登记发证。 以上两种方式都会涉及到补交费用的问题，采取第一种方式需要向国家补交土地出让金，相当 理论突破和路径选择，具体实施过程中，还会涉及是否符合规划、房屋质量鉴定、缴纳哪些税费、土地使用年限、期满如何续费(土地使用费)等诸多问题，还需进一步 ...
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及身份证明。 ③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的，等等。 2、产生房屋纠纷到法院打官司需交纳哪些费用？ 答：当事人提起诉讼，必须先交纳一定的诉讼费用 采取仲裁的处理方式。 其次，是否能得到赔偿和产权证，要看商品房买卖合同的具体约定和你所购买的房屋的具体情况如何，并根据不同的情况采用不同的处理 ...
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、经济适用房和房改房三种不同性质的房屋在出售时买方应交哪些费用。 商品房购买一套商品房的费用，除房价款外由税费和物业管理费两部分组成，其中税费又分 为3000元；5001平方米以上的每套房屋手续费为10000元。 3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5％； 4、公共维修基金：房价款的2％。此项费用由 ...
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的时间和方式等基本要素之外，买卖双方还需要对于自己需求的细节在附件中列明。如户口迁移、水、电、煤气、物管等费用的结清与过户等等，凡是你想要 ，而不少初次购房的人，根本搞不懂哪些方面要注意，哪些条款必须约定，结果导致出现问题后，常常无法索取赔偿。如果二手房交易也像商品房交易一样，使用统一规范的合同文本。 ...
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对应城建税7%，5%，1%换算出综合征收率。 一、个人转让住房在地税部门需要缴纳相关税费的解释。（参见一览表） （一）营业税的有关减免情形。 1、 个人所得税。上述自用时间按下列原则确定： 1.个人自用房屋的起点时间 （1）购买商品房的，应根据纳税人申报时出具的房屋产权证和契税完税证明，按照“孰先”的 ...
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、经济适用房和房改房三种不同性质的房屋在出售时买方应交哪些费用。 商品房购买一套商品房的费用，除房价款外由税费和物业管理费两部分组成，其中税费又分 为3000元；5001平方米以上的每套房屋手续费为10000元。 3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5％； 4、公共维修基金：房价款的2％。此项费用由 ...
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含混不清，造成了不少的纠纷。《物权法》将地面停车位直接归属业主共有，业主缴纳的费用不是停车位的租金，而是停车保管服务费，物业管理公司应维护停车场内车辆停放 需要，满足哪些需要，应当有一个明确和约束。该规定到底赋予了业主什么样的权利，该权利性质如何?是规定了一定的期限，还是通过优先购买权来实现?“首先 ...
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有两类：一是因为国有企业转制、改制、兼并、重组引发的争议；二是因为缴纳社会保险费、支付经济补偿金、克扣和拖欠工资、支付加班费等引发的纠纷。[10] 形成动迁安置补偿的群体性诉讼案件。[10]而随着我国住房制度的改革，越来越多的居民从开发商那里购买商品房作为自己的居住用房，由于相关法律法规的不完备，因为 ...
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已购公有住房。但在委托出售时个人需向中介机构交纳代理费用。四、出售已购公有住房需要提供哪些材料个人出售已购公有住房需提供以下材料：①房屋所有权证书；② 变更登记手续。六、出售已购公有住房价格如何确定已购公有住房上市出售实际是商品房的买卖，因此其价格确定应遵循市场规则，由买卖双方协商议定。在目前市场信息 ...
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理由不足，不予支持。关于维修基金，按照《洛阳市物业管理办法》的规定“房地产开发企业建设的商品房（含经济适用房），开发商按照房屋建设总投资的1％至2％缴纳； 办理的相关手续，并要求大地公司按原审判决支付未缴纳的相关费用。但具体还应办理哪些证照、手续和再缴纳费用的数额，现在没有办法计算清楚。其主张保留诉权 ...
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