买卖合同纠纷案 【简要提示】认定虚假房屋买卖合同时，应当考虑购房合同的目的，从合同签订、履行过程及合同签订后的房屋流转情况等方面来进行综合判断。虚假房屋买卖合同 ；买卖合同就付款方式、违约条款、水、电、煤、物业变更等重要事项均未进行约定，合同附件均为空白，不符常理；从付款情况看，徐某某未支付过购房款， ...
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已完成银行贷款放款，签订购房合同时发现合同中对于产权证及室内交付标准措辞模糊，无法用于收房，请问该通过什么途径要求开发商进行附加合同的变更或补充呢？...
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一期房子先后出售给两人，如都未发放房量所有权证，则后签订的购房合同无效 如果后签订合同的购房者办理了房屋所有权证，则认定台同有效。所以，预购期房者并非先 三、开发商逾期交付房屋，房屋价格大跌，给购房者造成的损失，由过错方承担 除了以上几方面需注意外，对预售合同的变更也应准确把握。如当事人以对合同内容 ...
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您好，我的购房合同的名字是我的，现在需要变更成我爱人的名字，开发商要收取手续费，我现在想知道购房合同是否备案了，怎么进行查询？...
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和房产证的名字不一致，将来可以更改房产证的名字么，我的房子是 经济适用房，最初的合同上签的是朋友的名字，因为他要出国，就把这个房子 转让给我了，通过关系，我们把购房合同名字变更了，可是这时候朋友已经把 办理房产证的资料上交，如果办理出来他的名字的房产证，这个房子到底属于 谁呢，可以把 ...
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我2010年4月购买了一套商品房，当时购房合同的面积是118平米，现在已按揭付款了一年多，但现在才可以交房，可是现在开发商却说面积是125平米，要我补交这7平米的房款才可以交房，请问这合法吗？...
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约定套内建筑面积为_________平方米，如果经过实际测量后，面积在_________至_________平方米之间的，则双方据实结算，多退少补。3．面积超出：买受人所购商品房 管内进入到买受人室内且供买受人单独使用；如有通过，则视为合同的变更，买受人有权拒绝支付任何费用，并有权要求出卖人进行修改； ...
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门槛延至3年。因此，造成A的购房条件达不到，无法按照合同约定的履行期履行该购房合同，A可以提出解除合同要求退回定金。 法律分析，这种行为 合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。 情势变更原则的适用条件比较严格，有些情况即使 ...
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履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人得请求人民法院变更或者解除合同的权利。’本案中，购房者因2010年4月17日国务院发布《国务院关于坚决遏制部分 变更，还需放置在不同状态中去考察，就A而言，其在4月1日售房，4月11日购房，其间不过10日，前购房者尚可按揭70%，自已购房后 ...
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合同并承担相关风险责任。赖恰蓬在履行合同过程中，提出变更合同，在启华公司不同意变更的情况下，终止履行合同，是违约行为，应承担违约责任。启华 已具备再转让资格。因此，启华公司对所购房屋进行转让，符合房地产交易所的规定。购房合同签订以后，双方依法向房地产交易所申请办理二手交易手续。交易所受理了商品房再转让 ...
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