自己由于其他原因真拿不出钱购房了，想退房，请问能退吗？签订的认购书上好像有违约金的条款，因为自己只是签了字一直没拿认购书，具体内容记得不太清，请问这个认购书有效吗？开发商是现房销售，该有的手续应该都有。总之，就是跟开发商签了认购书（还是认购合同？）也交了一部分首付，还能退房并退回全部已交的房款吗？...
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起诉的。被告认为协议是买卖双方真实意思的表示，合法有效，双方已经履行了合同约定房款两清。原告李志强本应在一年之内有权依法行使自己的撤销权利， 该房产的转让并不违反国家相关法律法规的强制性规定。被告自２００6年购房以来一直在此居住，如认定合同无效也将有悖于我国民法的诚实信用原则。故依照《中华人民共和国 ...
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５月２５日，榆海公司向宾盛公司作出《关于榆海华庭１００２房买受人交房款相关情况的说明》，提出１００２房业主的母亲由于对榆海华庭《建设工程规划许可证》 条件的抗辩理由不成立，本院不予支持。关于榆海公司提出宾盛公司故意违反合同约定擅自对三楼的购房客户作出不可能实现的承诺问题。诉讼中，榆海公司申请３０５房、 ...
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全部办理甲方委托事项的，乙方不退代理费；乙方已部分办理甲方委托事项的，按实际工作量收取合同约定的应收代理费。该合同由时任军安集团董事长助理的陈浩作为该 公司之间的争议就是购买的房屋能否办妥产权过户手续，且购房合同约定在产权过户后支付剩余房款，但在购房合同中并未实际履行，故房产能否过户、过户的条件和时间 ...
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位置、交房付款时间、条件及方式，还证明被告于2007年5月底建房完工时，水电已按购房合同约定位置安装好。4.王朝林、岑林山、陈世英的证言；5.陈世英第二 ，发现其修建的房屋没有完工，水电设施均未按合同约定安装，房屋未经质检部门验收，不符合交房条件，答辩人已交了数万元房款，难道不想坐房、不着急吗？被答辩 ...
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认可下欠房款4216484.05元，本院予以确认。关于509488.05元改造费，因其已为补充协议包含，而且双方2004年8月26日的购房合同也约定增凯 支持。关于107万元改造和加固费用问题，因双方2004年8月26日购房合同约定，合同签订后房产管理处需要变更平面和其它事项时，造成的费用由房产管理处 ...
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郑云团必须上交所售房涉及到的税费约11-12%（因这二个楼面在未签订购房合同前，已办理个人按揭贷款，该楼面是由锦宫公司统一协调，一次售给郑 锦宫公司起诉至江西省高级人民法院，其中一项诉讼请求为：判令锦宫公司按合同约定履行交付6218.44㎡房产的义务。江西省高级人民法院受理后于2007年8月4日判决： ...
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项目竣工结算书，以证明在该结算书备注栏中注明“此房款已付清”，且在当天祥顺公司给马自英出具了购房发票。祥顺公司认为该结算书不是新证据，不予质证 公司有权取消优惠条件且收回房屋。可以看出，是先申请，后签订的《商品房买卖合同》，合同约定房款为81214.4元，根据2007年4月12日企业询证函上记载马自英 ...
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的合同受法律保护，第三人薛兵田以妻子邢敏的名字与被告签订两份购房合同，并交清了房款办理了房产证，后因双方意见产生分岐，第三人薛兵田要求被告退房 人“退房”的购房合同也合法有效，双方均应按合同约定履行自己的义务，第三人邢敏、薛兵田也应依约定履行自己的义务，协助被告给原告办理房产证过户手续，故原告要求被告 ...
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的合同受法律保护，第三人薛兵田以妻子邢敏的名字与被告签订两份购房合同，并交清了房款办理了房产证，后因双方意见产生分岐，第三人薛兵田要求被告退房 人“退房”的购房合同也合法有效，双方均应按合同约定履行自己的义务，第三人邢敏、薛兵田也应依约定履行自己的义务，协助被告给原告办理房产证过户手续，故原告要求被告 ...
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